买房公摊面积多少合理？购买期房要注意什么

如今的房地产市场中，有很多规定其实是消费者无法认同和接受的，只是因为目前是卖方市场，所以很多人在看房的时候不得不接纳。比如期房预售和公摊面积就是大家都不希望项目有的，只是所有楼盘都有这样的问题，消费者没得选而已。那么买房公摊面积多少合理？在看房的时候，一定不要忘了咨询对方得房率，这样就能知道应该有的公摊面积是多少。

买房公摊面积多少合理

其实对于这个问题，目前是没有明确规定的，法律对于这一点本来就没有清晰说明，大部分情况下，开发商提供的项目有一个大概的区间，但是对于具体的比例没有统一标准。而且这个面积的计算本身就和房子的类型有一定关系，高层和洋房在这方面是有着很大差距的。所以在买房的时候要优先咨询得房率，选择其中公摊面积相对较小的类型来居住。

购买期房要注意什么

知道了买房公摊面积多少合理之后，还有一点我们之前也提到过是购房者不想让它存在的，那就是期房预售模式。但是这个模式如今是必然会遇到的，只能大家自己在买房的时候多注意了。

首先，购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，选择信誉度高、实力强、业绩好的开发商可降低购房风险。*重要的是查看是否“五证”齐全。在期房纠纷中，有一大部分是关于房屋产权证的发放期限的，根据规定，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。

房屋质量及保修是一个极为敏感的问题，常常会引发购房者和开发商之间的冲突，为维护购房人的合法权益，建设部门专门下发了实行住宅质量保证书和使用说明书的规定，目前，该规定已正式实行。

通过上面的内容，大家应该知道买房公摊面积多少合理了，在看房的时候，需要多询问有关得房率的问题，这样才能确保自己买到的房子有着足够的使用空间。而且需要提醒大家的是，在购买期房的时候有很多地方都是需要多注意的，只有把这些内容都留意起来之后，买到的房子才能提供优秀居住体验。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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