天津宝坻楼盘有投资潜力吗？新房面积差怎么处理？

这两年，天津市买房的热点区域已经逐渐从市区转移了，更受大家喜欢的是环城四区。相对来说的话，远郊区域中滨海新区和静海团泊湖周边的楼盘是比较受认可的，其他几个区县的楼盘关注度并不是很高。所以这些区域的房价还是比较便宜的，现在买入的话难度不是很高。但是这就涉及到一个问题，那就是天津宝坻楼盘有投资潜力吗，未来房价会提升吗？

天津宝坻楼盘有投资潜力吗

这一点大家是可以放心的，因为从目前的情况来看，购买天津宝坻楼盘的人有不少。除了在天津工作生活的人，*近在北京通州工作的人也有购买宝坻楼盘的。因为相对于北京的高房价，这里是便宜很多的。而且宝坻距离通州直线距离也是可以接受的，周末通勤时间并不长，在这里买房也不错。而且宝坻未来的规划很多，落地之后都会带来区域价值提升。

新房面积差怎么处理

所以想要投资买房的话，天津宝坻楼盘也是可以考虑的，它的性价比是非常出色的。这里要提醒购房者的是，在新房交房的时候一定要认真验收，尤其要计算房屋面积，看看是不是符合合同中规定。

按照《商品房销售管理办法》有关规定，当交房的实际面积与预售面积有误差时，如果合同有约定按照合同处理；合同没有约定或者约定不明的，按照相关规定处理，面积误差比绝对值不超过3%，对于误差面积的房款据实多退少补。

按照相关规定，买卖双方在购房合同中未对面积误差的处理方式做出约定，按照以下原则处理，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。如果购房人提出退房，开发商应当在购房人提出退房之日起30日内，将购房人已付房款退还给购房人，同时支付房款的利息。面积误差绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还购房人，弥补对方的损失。

综合来分析的话，天津宝坻楼盘还是很有投资潜力的，买房的时候是可以考虑在这里置业的。要提醒各位购房者注意的是，这两年买房出现面积差的情况时有发生，在验房的时候一定要多多留意。如果出现了这个问题，一定要正确维护自己的权益，法律对这方面是有着明确规定的，这一点大家可以放心。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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