为何真正的户型南北通透不多？购房合同丢了怎么办

买房的时候，这两年很多人对户型是非常看重的，因为它如果无法保障的话，居住体验也是会大打折扣的，这一点是很多人都认同的。在挑选户型的时候，我们会关注很多因素，比如是不是南北通透，动线的设计以及空间的利用率等等。不管每个人具体的看法是什么，户型南北通透这一点是大家的共识。但是这样的房子，尤其是在刚需楼盘中如今却并不多，这是为什么呢？

为何真正户型南北通透的不多

之所以会有这样的说法，是因为要实现南北通透有一个很大的前提，那就是房子的面积不能太小，否则的话，空气的流通总是会被阻隔。因此小户型要做到真正的南北通透往往是比较难的，而市面上的购房者还是以刚需为主，这些人是偏向于小户型的。其次，如今很多高层都是两梯四户或者是更多的，除开两边的户型，中间户要做到南北通透是不太可能的。

购房合同丢了如何补办

因此遇到真正的户型南北通透的房子其实是很不容易的，如果你找到了这样的楼盘，那一定不要错过。在房产交易的过程中，包括购房合同在内的很多材料都是非常重要的，一旦遗失了必须要进行补办。

通常购买房子的整个流程是先签订购房合同，再办理贷款手续，而在办理贷款手续的时候也是需要提供购房合同的，所以购房者要注意看自己是在哪个阶段丢失的购房合同。如果是在签订了购房合同之后，没有办理贷款手续之前，那么购房者只需要找到开发商，跟开发商协商重新签订购房合同就可以了，这种情况下还比较简单一些。

而如果购房者是在办理了贷款手续之后才弄丢的购房合同的话，说明购房合同已经做了预售登记了，并且已经在银行抵押过了，要补办需要经过的流程和步骤就多了。这种情况下需将剩余的合同作废，重新签订一份，预售登记也要重做，并跟银行协商更换贷款合同，这些在办理之前*跟相关部门了解清楚。

通过上面的内容，想必大家能知道为什么真正户型南北通透的房子不多了，其实这一点主要是针对刚需楼盘的。这两年的优质改善型楼盘在这方面是做得很不错的，空间大了自然通风就更好了。购房合同是一定要妥善保管的，如果一旦不慎发生了遗失，需要立刻进行补办，当然相对来说难度肯定不小。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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