手枪型户型存在什么问题？怎么签购房意向金协议

大部分人在买房的时候，对于户型和地段都是非常看重的，大家普遍认为后者更加重要，决定了房子未来的发展潜力和是否值得购买。这一个观点是非常正确的，买房是投资行为，不看地段就购买都是不理性的。但是这并不意味着户型就不重要，它同样是买房过程中必须要关注的。一些品质较差的户型，带来的问题是不容忽视的，比如手枪型户型问题就很多。

手枪型户型缺点是什么

这两年，房地产企业对户型设计是非常重视的，优质项目提供的楼盘在这方面基本上是没有大问题的。但是之前奇葩户型是很多的，手枪型户型就是其中之一。它的缺点是非常多的，*的问题就是空间利用率低，这种房子的很大一部分使用面积是浪费的。其次因为进深比较大，此类房子的采光往往是比较差劲的，*后因为有长长的走廊，所以手枪型户型会带来通风较差的问题。

怎么签购房意向金协议

因此遇到手枪型户型大家一定不要购买，哪怕它的房价比较低，实际性价比也是很差劲的。在购房的过程中，很多项目都会签订购房意向金协议，这个过程中需要注意的地方也不少。

意向金协议中应该明确意向金所指向的标的，防止中介或者出售者偷梁换柱，约定房屋的位置，面积，房屋的具体情况等等。明确购房意向金在什么时候转变为定金，这直接关系到购房意向金能不能要回的问题。在意向金协议中约定好房屋的价格，意向金交纳方式，币种等情况。*约定不同意购房的，可以全额返还购房意向金。

由于我国法律规定中并无“意向金”的概念，导致在法律实务中，所产生的纠纷居高不下。为了更好的维护自身权利，*在意向金合同书中注明，中介在向卖方转付意向金之前，必须再次取得买方另行出具的书面同意书，否则中介的转让行为无效。

通过上面的内容，大家应该能了解手枪型户型存在的问题了，在买房的时候，凡是看上去比较奇葩的户型是一律不要考虑的。在签订购房意向金协议之前，大家必须要了解清楚，知道有什么地方是需要注意的。尤其要注意约定好转变为定金的时间，否则很可能当你不想要房子的时候，想要退回意向金就来不及了。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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