天津恒大帝景的用地规划及社区规划是怎样的？

来源：吉屋网 2018-10-06 11:05:22

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天津恒大帝景——用地规划
项目整体布局也是上北下南左西右东。东侧为婚论快速路，南侧为海河东路，西侧和北侧为成熟的小区滨河小区。该项目总用地面约173797.5㎡，可用地面积113569.9㎡。其中居住用地面积108775㎡，幼儿园用地4794.9㎡。规划可用地面积108775㎡，容积率为2.0，建筑密度为24%，绿地率为45%。地上总建筑面积21.75万㎡，其中住宅建筑总面积16.45万㎡（含配套公建面积），地上商业建筑面积5.3万㎡。地下总建筑面积13.88万㎡，含近2万㎡地下商业。

天津恒大帝景

天津恒大帝景——社区规划
社区机动车位规划了1956个车位，其中住宅的地下停车位1173个，商业的地下停车位760个，出租车地上停车位16个，装卸车地上停车位7个。规划总住户1104户，其中洋房182户（共8栋，18个单元），高层922户（共10栋，其中3栋瞰景高层，7栋园景普宅）。车位比例2:1。小区中心有1500㎡人工湖。人工湖前方有2500㎡奢华会所。会所内包括1000㎡24*恒温泳池。健身房，棋牌室，儿童游乐场。红酒雪茄吧，会议室。小区园林建筑风格采用欧陆古典主义风格，上千棵树木上百个树种全冠移植，树的胸径达到30厘米；楼座的建筑风格为欧陆风格，十分大气。

天津恒大帝景