一周楼市快报|天津这个区域取消商业全部建住宅！

来源：吉屋网 2018-06-18 16:16:05

在刚刚过去的一周，天津楼市都发生了什么？天津吉屋品牌栏目《一周楼市快报》从入市新盘、证件情况、城建规划、楼市动态、价格、土地市场等几大方面，为您全面梳理过去一周吉屋楼市热点。

一、新领销许

本周8个项目新领销许可查询，具体如下图：

商品房销售许可查询

二、规划曝光

1、南开区取消商业全部建住宅！

近日，天津市规划局公示了《南开区04-02单元03街坊控制性详细规划修改草案》，该地块位于长虹公园附近，东至津河，南至黄河道，西至文水路，北至西营门外大街。地块附近即为地铁2号线和6号线。

之所以规划要调整，原因是：取消部分独立占地的商业用地，降低开发强度。

该地块的规划很简单，中间位置是南开区西营门外*，除此之外，全部规划为住宅用地。

2、天津地铁1号线延长线*消息！

6月5日商务部召开部市共建天津国家会展项目专题会议，宣布正式重启天津国家会展*项目相关事宜，确定项目领导小组及有关机构人员名单，并部署相关工作。意味着停建已久的天津国家会展*项目，终于再度启动。

三、土地市场

1、西青李七庄2宗宅地摘牌，总价近15.2亿元

6月14日下午，西青区津西青（挂）2018-03号、04号两宗宅地在天津土地交易*摘牌。据悉，参与此地竞拍的房企有金地、华发、金融街、中骏、保利、万科、正荣共计7家。*终，津西青（挂）2018-03号地块由金地以底价7.65亿元摘得，楼面价10168元/㎡，溢价率0%；津西青（挂）2018-04号地块由万科以7.55亿元摘得，楼面价10345元/㎡，溢价率1.6%。

2、静海3宗地块发补充公告调整竞买方式

6月12日下午，天津市土地交易*发布一则补充公告，对定于6月29日出让的静海区3宗地块达到较高限价后的竞买方式进行调整，3宗地块均由原先的竞报自持租赁建筑面积调整为竞报无偿提供安置商品房建筑面积，其他条件不变。

3、蓟州新城出新地，总建面约10万㎡

蓟州新城又挂牌新宅地了，编号为津蓟（挂）2017-023号，位于蓟州区碧水路东侧、依水街南侧。将于7月11日14:30摘牌。

四、楼市热点

1、央视解读：不动产登记体系全面运行

近日，记者从自然资源部了解到，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。下一步自然资源部将核心指导各地进一步丰富不动产登记过程中的便民利民的举措。

2、滨海新区*拆迁进展

近年来，滨海新区为解决工农村及周边区域学位紧张的矛盾，不断加强教育资源建设，2015年建成云山道*，2018年将建成首创*，并正在进行米兰世纪和水域未来城两所九年一贯*的主体施工。*教育属于新区整体布局，目前，新区高* 位并不缺乏，今后，将根据滨海新区城市整体布局规划，逐步建设完善周边教育配套设施。另外，今年新区将核心对平房棚户区进行改造。

3、国家统计局公布5月天津新建商品住宅销售价格同比上涨0.9%

5月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个，比上月减少2个，较大降幅为1.1%；持平的1个；上涨的9个，增加1个，较高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个，比上月减少2个，较大降幅为2.8%；上涨的7个，增加2个，较高涨幅为3.4%。其中，5月天津新建商品住宅销售价格同比上涨0.9%，环比上涨0.5%。