天津东丽湖丽桐路地块挂牌出让，周边哪些楼盘将受益

上个月（3月14日）天津东丽湖丽桐路地块挂牌出让，挂牌起始价15.02亿元，起始楼面价约合5770元/㎡，较高限价15.05亿元，较高楼面价不超5782元/㎡，即较高溢价率不得超过0.1%。该地块将于2018年4月13日14:30摘牌。

地块位置：天津东丽湖丽桐路地块位于东丽区东丽湖东丽大道以北，丽桐路以西。项目东至丽桐路，南至东丽大道 ，西至丽泽路，北至湖湘道（以挂牌出让文件附图为准）。

地块详情：天津东丽湖丽桐路地块出让土地面积A地块140960.2平方米，B地块35796平方米，C地块55349平方米，D地块2004.2平方米，规划用地性质为二类居住用地、商业服务业设施用地、环卫用地（垃圾转运站）。

天津东丽湖丽桐路地块整体限高40米，规划总体量约26.03万㎡。其中，包含住宅用地的A地块容积率不大于1.2，规划体量约16.92万㎡；B、C地块容积率均不大于1.0，其商服规划体量合计约9.11万㎡。特别值得注意的是，出让条件显示C地块内含地铁出入口。虽然文件并未明确所涉地铁线路具体编号、走向及建设时间，但也给一直期盼地铁交通进东丽湖的该板块居民带来希望。可以说住在东丽区的市民未来身价将飞涨。

在天津东丽区，有这样一家楼盘目前仅剩80套在售，很适合刚需和*客的入手考虑。

天津海上国际城位于天津市东丽区华明新城，项目整体四至为东至祥云路，南至弘愿道，西至康惠路，北至弘程 东道，距离外环线仅7公里，距离天津滨海国际机场10公里，距离市区河东万达广场只需15*的车程，交通便利，地理位置十分优越。

天津海上国际城是由三家上市公司集体打造，项目位于卫国道延长线，东丽临空居住区板块，距离外环线8公里，项目周边均为知名房企大盘，规划合理、配套齐全。南侧紧邻临空配套区，享有商业、医疗、教育资源便利，属于板块内居住属性*为优质的区位。

天津海上国际城各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住。目前天津海上国际城在售房源仅剩80多套，户型面积63-94㎡，总价约90-135万/套。具体户型图如下：

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