保利西棠和煦二期位置：津南区宁慧路与同德路交叉口（一期北侧）

保利西棠和煦二期位置：津南区宁慧路与同德路交叉口（一期北侧）

【板块】海河教育园区

【占地面积】 3万㎡

【建筑面积】 3.62万㎡

【产品】7栋，8-9F，358户

【户型】87㎡、117㎡、139㎡ 一梯两户

【业态】70年住宅产品

【容积率】1.2

【绿化率】40%

【车位配比】1：1

【物业公司】保利物业，物业费3.6

【交房时间】2026年5月15日

项目核心卖点：

①坐落海教核心区域，学府氛围及优质配套，项目周边有教育商业配套，仅一路之隔

②央企开发商，资金稳健，交房有保障；

③精算功能性户型，设计合理，户型方正，满足多种客户需求

④交通便捷度高，快速通达全城

⑤落位海教园区，与市区同等升学待遇