红星城市广场问答

红星城市广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。红星城市广场的配套完善，设施齐全，在红星城市广场居住是十分安全便捷的。红星城市广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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购买红星城市广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买红星城市广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购红星城市广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与红星城市广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明红星城市广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

红星城市广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的红星城市广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的红星城市广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买红星城市广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的红星城市广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买红星城市广场房子时的各项税费 4、仔细考量红星城市广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好红星城市广场房屋装修及维修费用预算。

红星城市广场的房子出租需要注意：第一，对红星城市广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租红星城市广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，红星城市广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付红星城市广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

红星城市广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红星城市广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红星城市广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红星城市广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

红星城市广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此红星城市广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，红星城市广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个红星城市广场的环境卫生。所以，红星城市广场里面的卫生很干净。

红星城市广场首先地段不错，选址在天津宝坻城区天津市宝坻区东环路与南城东路交口交通局对面落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.8，低密度社区一直是人们的选择。红星城市广场的房屋产权是70，由天津美凯龙置业有限公司建造，质量有保障。

红星城市广场首先地段在天津宝坻城区天津市宝坻区东环路与南城东路交口交通局对面，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时红星城市广场属于住宅类型，为小高层建筑，容积率1.8，无论是自住还是投资价值颇高