禹洲雍和府问答

禹洲雍和府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般禹洲雍和府多层的公摊为5%-10%，禹洲雍和府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，禹洲雍和府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买禹洲雍和府房子的情况来算一下。

要判断禹洲雍和府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、禹洲雍和府区域自然环境评估；2、禹洲雍和府周边生活环境评估；3、禹洲雍和府建筑质量评估；4、禹洲雍和府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、禹洲雍和府室内配套设施、设备评估；6、禹洲雍和府物业管理服务质量评估。

禹洲雍和府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对禹洲雍和府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理禹洲雍和府房地产权证，禹洲雍和府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，禹洲雍和府房子还是不属于买房者所有。

禹洲雍和府位于北闸口镇津岐公路西侧，绿化率为40.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。禹洲雍和府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

禹洲雍和府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。禹洲雍和府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以禹洲雍和府买来自住是非常值得的。并且禹洲雍和府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

禹洲雍和府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此禹洲雍和府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，禹洲雍和府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个禹洲雍和府的环境卫生。所以，禹洲雍和府里面的卫生很干净。

禹洲雍和府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而禹洲雍和府也拥有专业的物业管理团队，负责禹洲雍和府居住环境的卫生与安全。因此，在禹洲雍和府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

禹洲雍和府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。禹洲雍和府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让禹洲雍和府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

首先禹洲雍和府的位置在北闸口镇津岐公路西侧，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，禹洲雍和府的容积率为1.2，绿化率高达40.0%，车位数拥有959个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

禹洲雍和府首先地段在北闸口镇津岐公路西侧，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时禹洲雍和府属于别墅,住宅类型，为板楼建筑，容积率1.2，无论是自住还是投资价值颇高