保利东郡问答

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保利东郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、保利东郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买保利东郡之前一定要先看五证是否齐全。

购买保利东郡的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买保利东郡的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购保利东郡房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与保利东郡卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明保利东郡房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买保利东郡房屋条件包含：1、借款人要有保利东郡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买保利东郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买保利东郡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

保利东郡二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．保利东郡房屋所有权证原件；4．网上签约的保利东郡买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交保利东郡交易结算资金托管凭证原件；6保利东郡契税完税或减免税凭证原件；7．保利东郡房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断保利东郡的劣势，首先看保利东郡的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看保利东郡的周边治安好不好；最后要看保利东郡质量是否有问题等。所以建议在选购保利东郡房屋之前，要对保利东郡相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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