滨海航天城问答

选购滨海航天城的房子要注意第一，首先看滨海航天城的地理位置，滨海航天城的地处位于东丽滨海高新技术产业区高新七路99号交通便利。第二，要看滨海航天城内部布置情况，滨海航天城规划占地面积134004.0平米，建筑面积134004.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，滨海航天城是按照板塔结合设计，适宜居住。

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要判断滨海航天城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、滨海航天城区域自然环境评估；2、滨海航天城周边生活环境评估；3、滨海航天城建筑质量评估；4、滨海航天城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、滨海航天城室内配套设施、设备评估；6、滨海航天城物业管理服务质量评估。

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判断滨海航天城开发商的实力，1要了解滨海航天城开发商和项目土地情况；2、要看滨海航天城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看滨海航天城开发商以往的业绩；4、滨海航天城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看滨海航天城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看滨海航天城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

滨海航天城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的滨海航天城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的滨海航天城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

滨海航天城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且滨海航天城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，滨海航天城地处位置是非常好的。

滨海航天城选在东丽滨海高新技术产业区高新七路99号建成，这片区域的治安不错，目前由业主自管管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买滨海航天城的话，可安心购买。

滨海航天城现在由业主自管管理，平均每月要交物业费是2.1元/平米·月，滨海航天城的物业类型是住宅，建筑是板塔结合形式，如果觉得滨海航天城符合你的需求，入手还是值得的。

滨海航天城共有48栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为1.0，滨海航天城容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上滨海航天城有车位比例为1:1，一期有地上车位，可租。二期三期是地下车位，只出售，预计价格在7---8万 ，不用担心停车难。