绿洲花园问答

绿洲花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿洲花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿洲花园之前一定要先看五证是否齐全。

绿洲花园的优点挺多的，从价格上看绿洲花园性价比合理，还是很不错的。绿洲花园周边配套齐全，并且交通便捷。让绿洲花园的业主居家生活都十分方便。另外，绿洲花园以人为本的设计理念，也让绿洲花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

绿洲花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外绿洲花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看绿洲花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

绿洲花园是暂无资料公寓，位于东丽大道，规划户数为1398户，停车位能满足业主的需求，1000，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

绿洲花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理绿洲花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的绿洲花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是绿洲花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

绿洲花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿洲花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿洲花园建筑面积来算的。绿洲花园商品住房在销售时，购房者与绿洲花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿洲花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

绿洲花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿洲花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿洲花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿洲花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿洲花园的房屋需求量大，所以绿洲花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去绿洲花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询绿洲花园的房源信息。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而绿洲花园位于东丽大道，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前绿洲花园为12106元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

绿洲花园由品牌地产开发，也是恒大地产集团的力作之一，质量有保障，加上处在东丽大道，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外绿洲花园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。