山川如院问答

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山川如院的位置在滨海新区港东新城海景三路与海景九路交口，最新房价约为暂无资料。属于板楼类型的建筑。规划面积15768.6平米、建筑面积17300.0平米、容积率1.1、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，山川如院属于性价比比较高的一类。

山川如院周是一个规划108户户的别墅,商业-商铺,住宅楼盘，车位数地下停车位:172个。山川如院的地址在滨海新区港东新城海景三路与海景九路交口。

山川如院是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。山川如院的车位数地下停车位:172个，最大限度的满足住户需求。

山川如院的位置在滨海新区港东新城海景三路与海景九路交口。山川如院是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

天津山川如院物业费是4.18元/平米·月，是由暂无资料负责管理。山川如院地址位于滨海新区港东新城海景三路与海景九路交口，可以直接去咨询物业服务详细。

山川如院位于滨海新区港东新城海景三路与海景九路交口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 020581电话免费咨询具体情况，售楼处地址是海景九路山川如院。

山川如院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，山川如院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，山川如院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

山川如院的房子很购买来自住。因为山川如院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。山川如院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此山川如院购买来是很适合自住的。

山川如院户型设计合理，采光好，适合居住。山川如院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。山川如院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

山川如院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与山川如院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当山川如院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该山川如院建筑面积加倍计算。

山川如院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理山川如院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的山川如院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是山川如院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买山川如院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买山川如院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购山川如院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与山川如院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明山川如院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

山川如院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的山川如院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的山川如院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

山川如院位于滨海新区港东新城海景三路与海景九路交口，绿化率为35.0%，容积率为1.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。山川如院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

山川如院是由专业的建筑设计公司负责的，整体山川如院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，山川如院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

山川如院是毛坯交付，目前单价是暂无资料，主推户型有暂无资料，现在买房是十分优惠，加上房子周边配套以及交通方面都很不错，绿化率达到35.0%，选择在这里买房，也是非常值得，如果您还想了解其他信息，可打电话咨询。

山川如院当前现价是暂无资料，交房为毛坯交付，山川如院预在2025-08-31交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

山川如院现已开盘，户型丰富多样，也有很多客商前来买房投资，山川如院主推滨海新区港东新城海景三路与海景九路交口，有兴趣可到滨海新区港东新城海景三路与海景九路交口瞧一瞧，更直观了解一下。

山川如院的开发商是天津山川融城房地产开发有限公司，大开发商，实力雄厚，施工单位由天津山川融城房地产开发有限公司，质量有保障，山川如院共有栋数暂无资料栋，约规划了108户，未来这里会有更好的发展，值得期待。