美域新城问答

美域新城房子值不值得买，首先要看美域新城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，美域新城位于蓟州新客运站南侧，紧邻津蓟高速公路。再查看美域新城绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注美域新城的未来发展空间怎么样。

美域新城的房子很购买来自住。因为美域新城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。美域新城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此美域新城购买来是很适合自住的。

怎么去美域新城看房，首先可以通过拨打美域新城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去美域新城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询美域新城代理销售人员咨询。

要判断美域新城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、美域新城区域自然环境评估；2、美域新城周边生活环境评估；3、美域新城建筑质量评估；4、美域新城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、美域新城室内配套设施、设备评估；6、美域新城物业管理服务质量评估。

美域新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对美域新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理美域新城房地产权证，美域新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，美域新城房子还是不属于买房者所有。

美域新城的房子出租需要注意：第一，对美域新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租美域新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，美域新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付美域新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

美域新城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。美域新城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让美域新城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

美域新城目前15000元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在蓟州新客运站南侧，紧邻津蓟高速公路，对于刚需房客来说，美域新城还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

美域新城的物业公司为万事兴物业公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.2元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为40.0%，内部设施完善，美域新城现在的房价是15000元/平米。

美域新城拥有良好的社区氛围，占地面积146000.0平米，建筑面积394000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前15000元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 019763。