万茂翰林院问答

万茂翰林院是有停车位的，而且价格合理，由北京金地格林物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。万茂翰林院的车位数地上车位数232；地下车位数744，最大限度的满足住户需求。

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万茂翰林院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万茂翰林院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万茂翰林院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万茂翰林院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

万茂翰林院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万茂翰林院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万茂翰林院房地产权证，万茂翰林院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万茂翰林院房子还是不属于买房者所有。

万茂翰林院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万茂翰林院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万茂翰林院建筑面积来算的。万茂翰林院商品住房在销售时，购房者与万茂翰林院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万茂翰林院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万茂翰林院位于大丰线万茂·翰林院，绿化率为30.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万茂翰林院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

万茂翰林院占地面积大，空间大，并且万茂翰林院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万茂翰林院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万茂翰林院的居住环境的。

万茂翰林院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万茂翰林院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万茂翰林院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万茂翰林院的环境卫生。所以，万茂翰林院里面的卫生很干净。

万茂翰林院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万茂翰林院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万茂翰林院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万茂翰林院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

万茂翰林院的位置在大丰线万茂·翰林院，噪音不大，万茂翰林院是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有2.5，总体而言，环境舒适宜人。