和山正院问答

和山正院暂无明显缺点。和山正院周边配套设施齐全，生活便捷。而且和山正院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个和山正院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

和山正院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和山正院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和山正院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和山正院建筑面积加倍计算。

和山正院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外和山正院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看和山正院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

和山正院是暂无资料住宅，位于无终园大街与湖东大道交口，规划户数为272户户，停车位能满足业主的需求，车位配比：1:1，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 020327免费咨询。

和山正院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对和山正院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理和山正院房地产权证，和山正院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，和山正院房子还是不属于买房者所有。

买和山正院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的和山正院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买和山正院房子时的各项税费 4、仔细考量和山正院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好和山正院房屋装修及维修费用预算。

和山正院二手房交易注意事项有1、进行和山正院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订和山正院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明和山正院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买和山正院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断和山正院的劣势，首先看和山正院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看和山正院的周边治安好不好；最后要看和山正院质量是否有问题等。所以建议在选购和山正院房屋之前，要对和山正院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

和山正院处于无终园大街与湖东大道交口，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在和山正院的房价为11800元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 020327咨询。

房价应该是购房者最关注的问题了，和山正院最新房价是11800元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且和山正院处于无终园大街与湖东大道交口，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。