程林里问答

程林里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、程林里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买程林里之前一定要先看五证是否齐全。

程林里暂无明显缺点。程林里周边配套设施齐全，生活便捷。而且程林里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个程林里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

程林里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般程林里多层的公摊为5%-10%，程林里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，程林里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买程林里房子的情况来算一下。

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程林里的房子出租需要注意：第一，对程林里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租程林里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，程林里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付程林里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

程林里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而程林里也拥有专业的物业管理团队，负责程林里居住环境的卫生与安全。因此，在程林里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

程林里的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。程林里的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让程林里设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

程林里是开发商滨海发展投资控股有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。程林里位于泰昌路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99010。

照着目前的形势，房价很少会跌，程林里的最新价格是20537元/平米，而且程林里所处的位置也十分有利好，位于泰昌路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

程林里的产权为70，是板楼建筑，属于公寓类型，由滨海发展投资控股有限公司精心打造品质人居。目前为20537元/平米，如果对程林里有意向买房，可以到泰昌路看。