金侨云璟整个社区布局南低北高、错落有致。其中，住宅16栋，包括6栋14、18层到顶的小高，10栋7、8、10层到顶的洋房，整体产品规划相对低密，容积率约2.0。

从地段来讲，金侨云璟位于新峰路与顺义道交口东南侧，南至天润道（规划）、东至德辰路（规划）。 周边双地铁加持，即地铁4号线和地铁7号线。目前，地铁4号线北段已经在建，预计2024年通车。 而距离更近的是地铁7号线，地铁7号线二期（规划中）距离金侨云璟直线距离仅约500米。

金侨云璟更是被视为金侨在北辰，乃至天津的重点项目，公司内部对该项目的定位十分明确，那就是要不遗余力地树品质、立标杆。在北辰区域楼市，大多数项目选择以价换量的当下，金侨云璟却在产品打造上不断地做加法，打算以品质标签走出差异化道路。