基本信息
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楼盘名称：
中建璟秀
楼盘别名：
璟璘苑 中建璟秀 璟萃苑 璟璘苑
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区新城镇津越道以南，海河南路以东
售楼处地址：
中建璟秀售楼处位置在新城镇津越道以南，海河南路以东
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
854户
占地面积：
64951㎡
建筑面积：
97427㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,叠拼,小高层
主力户型：
3室(5)
开发公司：
天津中建康程有限公司,天津中建康达有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中建物业
物业费：
3元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
一期共694个，二期共406个，车位配比约1:1.25
周边配套：
中建璟秀楼盘配套：
周边交通：公交：112路至塘沽湾站，131路、627路至津同道塘沽湾站下车后，向西步行约500米到达项目 自驾：塘沽老城：驾车经过海门大桥，沿河南路、天津大道、国兴路、津同道即可到达项目；天津市区客户：驾车经过天津大道，于河南路掉头，经国兴路、津同道即可到达项目
周边景观：海河
周边公园：红丝带公园
周边医院：响螺湾医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院
周边学校：蓝天幼儿园，上海道学校(9年一贯制)
楼盘介绍
- 项目介绍 中建璟秀项目位于塘沽湾，坐享海河头排优质景观资源，由中建地产开发，国匠质造，筑就区域少有低密墅区，领衔区域人居的榜样作品。项目规划76-98㎡河畔洋房，118-122 ㎡湾景叠墅，美好上映。
- 区位介绍 中建璟秀位置在天津市新城镇津越道以南，海河南路以东，周边三横三纵路网交织，两大轨道交通，高铁滨海站，西中环、西外环以及沿海河规划多处跨河大桥，未来由塘沽湾出发，便捷接驳各区，工作生活自由切换。
- 规划设计 中建璟秀以约1.5容积率，约40%绿化率，植筑自然。建筑(建面约)89-98㎡湾景洋房，(建面约)119-125㎡滨河叠拼，精粹人居未来。
- 景观特色 中建璟秀直面约12公里海河岸线，奢享海河景观公园、红丝带公园双园，悠享约17万㎡森林绿肺，随时呼吸健康清新空气，全家三代更能在此寻得全天候的亲自然休闲生活，内阅国韵园林景观，一步一景，皆为诗情，社区园林与湾区生态和谐交融，大隐于城。
- 项目优势 中建璟秀优势： 1.享受海河一线景观房。 2.实现目送式教育。 3.项目北侧阳光城市广场中央都会区大型商超。 4.央企开发商，品质有保障。
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