基本信息
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楼盘名称：
阳光城未来悦
楼盘别名：
悦文嘉苑
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
津南海河教育园区雅润路与福明路交口西南侧
售楼处地址：
天津市津南区津沽公路与雅润路交口卢浮广场底商（肯德基旁）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
686户
占地面积：
50223㎡
建筑面积：
101109㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,多层,小高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
天津光曜房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.9
分 综合评分
项目亮点
阳光城未来悦项目择址海教园，毗邻南开大学津南校区，依托阳光城品牌实力，打造高端产品系“悦澜”系
售卖资格
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生活配套
物业公司：
阳光城物业服务有限公司天津分公司
物业费：
4元/㎡/月
暂无资料
车位数：
共820个停车位
周边配套：
阳光城未来悦周边配套：
交通公交：202/203 路，具体到嘉明路站下车，步行向南100米到达项目 自驾：导航至天津海河教育园区雅润路与福明路交口西南侧
幼儿园喜悦艺术幼儿园等
九年一贯制南开**
大学天津南开大学、天津大学
综合商场辛庄永旺梦乐城、新城吾悦广场、新华城市广场、月坛商厦
医院环湖医院、咸水沽医院
银行/ATM中国银行等
邮局/快递顺丰快递等
其他国家会展中心
楼盘介绍
- 项目介绍 阳光城未来悦项目择址海教园，毗邻南开大学津南校区，依托阳光城品牌实力，打造高端产品系“悦澜”系**。精心打造面积段为89-110㎡低密纯7层洋房社区。同时以绿色健康、智慧生活、家文化的“绿色智慧家”体系，通过空气、水、光等细节，智慧社区/智慧家庭解决方案等指标，全维度升级现代人居品质，整体规划空间设计，打造海教板块品质社区。
- 区位介绍 阳光城未来悦位于海教资源的黄金交叉点，择址海教园，毗邻南开大学津南校区，良好的资源配套均在项目1.5km范围内，未来住户的生活将是如何的丰富与便捷，阳光城地产着眼大局、落子精准的布局能力可见一斑。
- 规划设计 阳光城·未来悦89-110㎡低密纯7层洋房社区，同时在项目西侧，距离本案约500m将建设一所九年一贯制**，海河教育园区规划了6所幼儿园，3所**，2所**，1所**，目前已经投入使用的有2所幼儿园和1所九年一贯制南开中**。
- 景观特色 阳光城未来悦主体采用仿砖质感涂料，富有肌理的质感，整体风格大气沉稳，近看细部精湛。外墙基座采用浅米黄色仿石材装饰，经典的拼缝处理，细节考究；每个单元入口处近人尺度采用浅色石材，厚重且有质感。
- 项目优势 阳光城未来悦是阳光城布局海教园的第二子，高端产品系回馈海教园客户市场，遵循“绿色智慧家”高端标准，承袭阳光城【悦澜系】精工匠艺，苛选国际国内品牌用材。阳光城围绕智慧社区、智慧家庭的两大核心价值，打造覆盖多个生活空间场景的系统解决方案，为业主带来更快捷安全、智能健康的全新生活体验。
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