基本信息
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楼盘名称:
合生君悦广场
楼盘别名:
滨海新区君悦广场
区域商圈:
滨海新区
物业类型:
商业
产权年限:
商业:40年
参考单价:
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2023-05-11
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
东海路与航运一道交口
售楼处地址:
滨海新区东海路与航运一道交口
建筑规划
交房时间:
2022-12-31
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
4栋
规划户数:
1600
占地面积:
16885.2㎡
建筑面积:
54976.42㎡
容积率:
2
绿化率:
15%
建筑类型:
高层
主力户型:
1室(1)
、
2室(1)
开发公司:
合生创展
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司:
广东康景物业服务有限公司天津分公司
物业费:
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数:
1200个
周边配套:
【幼儿园】滨海幼儿园
【小学】 实验小 学 泰达一小 泰达二小 泰达三小 国际学 校
【中学】 实验中 学 泰达一中 泰达二中
【大学】天津科技大学 南开大学泰达学院
医疗板块:泰达医院、泰达心血管医院,天津儿童病专科医院
楼盘介绍
- 项目介绍 合生君悦广场项目,东侧为天津港大楼,企业总部级办公中心;南侧为天保财富广场包含五星级酒店、写字楼以及沿街商业,未来该区域将成为滨海新区内又一个金融中心。 君悦广场项目占地16885平米,总建筑面积54976平米,容积率2.0,绿化率15% 11层到顶、3梯23户的低密度设计,每套户型挑高4.8米 所有建筑采用ArtDeco建筑风格,彰显了整体项目的调性。 合生君悦广场位于9号线轻轨会展中心站,永旺购物中心一街之隔。立体交通网畅达四方,商圈繁华一步到位。
- 区位介绍 合生君悦广场位于9号线轻轨会展中心站,永旺购物中心一街之隔。开车5min至永旺及轻轨站,10min至泰达MSD,15min至于家堡高铁站,立体交通网畅达四方,商圈繁华一步到位。项目周边塘沽一幼、天津实验小学、天津实验中学等市重点名校环绕,享受一贯制的教育资源。
- 规划设计 合生君悦广场项目占地16885平米,总建筑面积54976平米,容积率2.0,绿化率15% 11层到顶、3梯23户的低密度设计,每套户型挑高4.8米
- 景观特色 合生君悦广场4.8米层高,绝版产品,买一层送一层,总价低,性价比高
- 项目优势 合生君悦广场投资回报率约为5%,租金小户型2500元/月(60万总价算),大户型4000元/月(90万总价算回报率为5.3%)。
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