基本信息
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楼盘名称：
天保天成华境
楼盘别名：
天和轩、天成华境 天成华境 天和轩
区域商圈：
滨海新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区太湖路与第二大街交口
售楼处地址：
滨海新区经济技术开发区太湖路与二大街交口汇川大厦
建筑规划
交房时间：
2022-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1185户
占地面积：
67214.95㎡
建筑面积：
156610.82㎡
容积率：
2.3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,花园洋房,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(1)
开发公司：
天津滨海开元房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津嘉创物业服务有限公司
物业费：
3.9元/㎡/月
0元/月/每平米
车位数：
1243个
周边配套：
天保天成华境南侧近邻第一大街北侧有一处教育用地，规划建设一所九年一贯制学校，该学校目前在建设中，预计于2023年投入使用。项目西侧约900米可达泰达六幼，位于北海东路，该园同时为泰达青少年宫附属幼儿园。项目向北约1公里可达泰达东方剑桥幼儿园，约200米可达天津泰达实验学校。项目向西北方约1公里可达位于第三大街附近的泰达枫叶幼儿园、天津泰达枫叶国际学校以及天津泰达国际学校。
楼盘介绍
- 项目介绍 天保天成华境项目是开发区内高档项目，项目共计16栋住宅，为7栋28-30层高层、2栋12层小高和7栋7层洋房组成。项目各个细节均完美阐述新中式建筑的特点，蕴含独特的东方气蕴与典雅沉稳的空间格调。周边配套齐全，名校、核心商业街、泰达医院、均能步行到达。天保天成华境为准现房在售，2栋12层到顶小高层，户型主推建面约139㎡三室两厅两卫，总价约310万/套，所剩房源不多；高层为28-30层到顶，目前剩户型建面约112、112、132、135㎡三室，单价约20000元/㎡；洋房7层到顶，主推户型为建面约144、167㎡三室两厅三卫，190㎡四室两厅三卫，均价约25000-30000元/㎡。
- 区位介绍 天成华境项目坐落于开发区第二大街旁，周边交通便利，生活配套醇熟。天保天成华境项目为天保金海岸系列收官之作，其位于开发区核心居住区内，第二大街南侧， 轻轨9号线太湖路站，距泰达MSD仅1公里，地理位置十分优越 。
- 规划设计 天成华境项目位于二大街与太湖路交口，社区内住宅包括7栋28-30层的高层、2栋12层的高层、7栋7层的洋房，高层户型有建面约89、112、132、134㎡，洋房户型有建面约139、144、167、190㎡。整体以改善户型面积段为主。天成华境项目位于二大街与太湖路交口，社区内住宅包括7栋28-30层的高层、2栋12层的高层、7栋7层的洋房，高层户型有建面约89、112、132、134㎡，洋房户型有建面约139、144、167、190㎡。整体以改善户型面积段为主。
- 景观特色 天保天成华境津塘四号路、二大街、三大街、泰达大街，东西横贯；洞庭路，黄海路，中央大道，北海路，东海路，南北畅通；近距轻轨9号线约200米数条公交全路段覆盖，畅享自由出行。 商业:MSD生活广场，麦德龙超市、伊势丹（滨海店）、永旺购物中心环伺，繁华生活触手可及！ 医疗:步行即可到达泰达心脑血管三甲医院、泰达中心医院，为您和家人的安全健康保驾护航
- 项目优势 天成华境是经开区比较少见现房在售产品，毛坯交付，目前已经是尾盘在售，都是大户型产品，价格适合预算充足的改善买房人。天保天成华境优势：1、品质保证：天保基建作为上市国企，与中建三局合作建设，品质保障 2、多元生活：享受开发区1公里全方面商圈配套，拥有高级別医疗配套、高质量教育配套、超便利商超配套、交通网络发达
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