基本信息
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楼盘名称：
实地天津蔷薇国际
楼盘别名：
天津蔷薇国际 蔷薇花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东丽军粮城兴业道与富锦路交口西北侧
售楼处地址：
天津市东丽区军粮城兴业道与富锦路交口西北侧
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
819户
占地面积：
70963.3㎡
建筑面积：
139348.6㎡
容积率：
1.4
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
天津实地房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东实地物业管理有限公司天津分公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
共1148个停车位
周边配套：
- 交通公交720路、371路、通勤快车18路，轻轨9号线，高铁军粮城北站
- 幼儿园实效之星幼儿园
- 中**刘台**、军粮城**、军粮城**
- 综合商场中街商业广场、乐易购生活广场、广福商业中心、新业广场、宜家家居广场
- 医院军粮城医院、军瑞门诊部、东丽医院
- 其他麦当劳、肯德基、新好景海鲜城；东丽区博物馆、军粮城新市镇菜市场、百货批发市场、军粮城养老服务中心
楼盘介绍
-
项目介绍
实地·天津蔷薇国际开发商——实地集团，是一家为用户提供贯穿全生命周期智慧人居解决方案的综合性企业。一直致力于将人类科技的一切探索创新以人居业态为依托运用于生活中的方方面面，将科技与人文连接。集团现已覆盖全国六大城市群，在27城全面绽放。每落子一地，探索城市独特魅力和人文价值，为每座城市打造专属的人居经典。目前在天津拥有实地·海棠雅著项目，均是运用SLS (Smart Life System)智慧人居系统打造的低密社区。 实地·蔷薇国际项目地处军粮城示范区核心区域，临近高铁军粮城北站，轻轨九号线军粮城站，项目沿用实地集团高端品牌蔷薇系，是集团着力打造的低密智慧洋房住区。
- 区位介绍 项目位于军粮城示范区核心区域，临近高铁军粮城北站，轻轨9号线军粮城站，
- 规划设计 积率1.4，绿化率40%，车位配比： 1:1.4，地上车位数80 ，地下车位数1068，目前在售小高和洋房产品，户型方正，性价比高，19栋小高，2梯3户，层高2.9米，物业费3.2，得房率：74%，户型面积：100平/102平三室两厅一卫，均价 12500元/平，；5栋洋房，1梯2户，层高3米，物业费3.3，得房率：82%，户型面积：110平三室两厅两卫/128平四室两厅两卫
- 项目优势 项目沿用实地集团高端品牌蔷薇系，是集团着力打造的低密智慧洋房住区。实地集团，是一家为用户提供贯穿全生命周期智慧人居解决方案的综合性企业。一直致力于将人类科技的一切探索创新以人居业态为依托运用于生活中的方方面面，将科技与人文连接。集团现已覆盖全国六大成长力城市群，在26城全面绽放。每落子一地，探索城市独特魅力和人文价值，为每座城市打造的人居经典。
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