基本信息
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楼盘名称：
绿地新里北苑
楼盘别名：
绿地北苑 新里北苑 北郡华庭
区域商圈：
北辰
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-03
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北辰潞江东路与淮河北道交口西北侧
售楼处地址：
绿地新里北苑位于天津市北辰区北辰道新都汇商业广场
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1152户
占地面积：
75000㎡
建筑面积：
166000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
天津绿地津盈房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
上海绿地服务有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
2.98元/㎡/月
车位数：
1310个停车位
周边配套：
绿地新里北苑周边介绍
（1）教育：华艺特色幼儿园、天津市北辰区秋怡**等。
（2）交通：可乘坐公交733路、812路、813路等。
（3）医疗：现代和谐医院分院、天津安捷医院、天津天穆骨科医院等。
（4）配套：永旺梦乐城、宜兴埠商业广场等。
楼盘介绍
- 项目介绍 绿地新里北苑以11.2万平米规模，1.5超低容积率打造纯洋房住区，兑现天津洋房梦。项目位于北辰区铁东路板块，三横三纵城市路网，便捷交通，紧邻的职业大学站为地铁5号线和规划中的7号线的换乘站点。项目土地容积率仅约为1.5，绿化率约为40%，规划6-8层纯洋房住区，营造超低密度的浓荫园林生活。引入健康理念，通过“全屋净化、全居智能、全域安全、全区颐养”四全健康宅产品体系，十四大技术模块，近百项贴心关怀的细节要点设计。80-125㎡精致美学空间，项目规划80㎡两居、95㎡小三居、105㎡大三居、125㎡四居多种户型， 满足不同人生阶段客户的多样化选择。
- 区位介绍 绿地新里北苑位于北辰区潞江东路，三横三纵城市路网，便捷交通，紧邻的职业大学站为地铁5号线和规划中的7号线的换乘站点。规划6-8层纯洋房住区，营造超低密度的浓荫园林生活。外有北辰公园、郊野公园围绕，内享金艺小学、华辰学校在侧，丰富的生活配套和医教资源，让美好的生活憧憬不仅仅再是“纸上蓝图”，而是触手可及的“现在式”
- 规划设计 绿地新里北苑项目位于北辰区铁东路板块，三横三纵城市路网，便捷交通，紧邻的职业大学站为地铁5号线和规划中的7号线的换乘站点。项目规划6-8层纯洋房住区，营造超低密度的浓荫园林生活。引入健康理念，通过“全屋净化、全居智能、全域安全、全区颐养”四全健康宅产品体系，十四大技术模块，近百项贴心关怀的细节要点设计。
- 景观特色 新里北苑于天津北辰环内地铁旁，秉承绿地新里系艺术品格，以新中式的艺术风格承袭传统王府礼序规制，将东方神韵融入园林苑境，以奢境臻洋房致敬新贵圈层生活，还宽绰尺度于舒适居住，以全生命周期精研空间，把自然、建筑与生活三者更好的相融，亲近花园与自然，更亲近生活。容积率1.5、绿化率约40%的6-8层纯洋房健康宅社区，**大楼间距50米、一梯两户格局、建筑面积约80-125㎡健康舒居空间，每一处都满足人们对居住空间深层次的精神需求。
- 项目优势 绿地新里北苑品牌开发商，周边交通方便，周边配套齐全，洋房社区，绿地率低，舒适度高。作为绿地在天津的首个全精装项目，新里北苑实现了关于品质提升的里程碑式进化，从社区规划到建筑细节，无一不体现了设计巧思和施工质量的高规格标准。将业主的日常生活场景作为重要考量，不断进行着产品的迭代升级。项目规划80㎡两居、95㎡小三居、105㎡大三居、125㎡四居多种户型
买房交流
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