基本信息
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楼盘名称：
金座壹号象铎惠澜商业广场
楼盘别名：
象铎惠澜商业楼 100+铺
区域商圈：
滨海新区
物业类型：
商业
产权年限：
商业街40年,购物中心40年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区中部新城银河二路以西与金岸三道以北
售楼处地址：
天津滨海新区中部新城金岸二道与银河四路交口金座壹号营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
113
占地面积：
10386.4㎡
建筑面积：
13229.75㎡
容积率：
1.2
绿化率：
20%
建筑类型：
百货,超市,服装/服饰,鞋/皮具/箱包,饰品/化妆品,餐饮,文化,娱乐/休闲
主力户型：
-
开发公司：
天津好佳置业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
城杉物业
物业费：
12.84元/㎡/月
待定
车位数：
100个
周边配套：
公交：银河一路、佳宁苑、中部新城、万科清雅苑、滨海公交中部新城站、中部新城首末站、听涛苑西门、听涛苑、临港经济区管委会、临港管委会
地铁：石油新村、新城三、大沽船厂
学校：天津市滨海新区中部新城学校、绘美优学艺术培训学校、天津意拳文武培训学校、渤海石油第二小学、渤海石油第二中学、渤海石油中街职业技术学校、天津师范大学滨海附属小学、优乐学培训学校(东沽商贸分校)、星雨教育、天津市滨海新区中部新城学校-西北门
医院：佳宁苑社区卫生服务站、大沽街社区卫生服务中心石油新村社区卫生服务站、和盛苑-社区卫生服务站、大沽街道社区卫生服务站
购物：华德生活购物超市、津绿源综合超市、小宋综合超市、新东方批发超市、万科生活服务超市(万科水站)、华德便利超市(万科店)、清雅苑超市、福美多酒水批发超市、华彩百货超市、美邻美家超市
楼盘介绍
- 项目介绍 金座壹号象铎惠澜商业广场作为中部新城北区少有的高品质商业街，随着中部新城宜居生态社区板块的逐步扩张，未来的资产价值将逐日攀升，是您置业的不二选择。 项目**大特点是周边产业丰富，这个区域投资置业的居民主要来自三大板块：天津港的员工、渤海石油员工、临港工业区52家大型企业。本区域居民以企业年轻员工居民为主，消费购买力强劲。 第二大特点项目位置佳，片区处在开发区、大港区、临港工业区三区交汇处。项目处在区域内核心位置。周边16个住宅小区，紧邻城市主干道，项目以北泰成公园，项目以南是中部新城9年一贯制中**，项目东北侧华夏未来幼儿园。 第三大特点交通四通八达，海滨高速直通新港和泰达开发区。轨道交通也在建设之中，地铁B1和Z4已经动工建设，预计2023年全线通车。 第四大特点稀少珍贵，项目是中部新城北起步区内，乃至整个北组团55平方公里内仅此的高品质商业。
- 区位介绍 “金座壹号象铎惠澜商业楼1号楼”坐落于中部新城北起步区最核心地段，紧邻中部新城学校和金岸二道主路，靠近散货物流公司开发建设的听涛苑”“沁芳苑”“鑫隆苑”等住宅项目，是结合区域开发实际和居民生活消费特点，量身打造的开放式商业步行街。
- 规划设计 首层外街--以一层角铺主力店引流，涵盖餐饮。零售、超市、海淘、生活、通讯等主流业态，满足顾客吃喝玩乐一站式生活需求。首层内街--饮料吧、美甲屋、理发店、干洗店、化妆品、零食屋、宠物店等齐全生活业态。中心3000㎡主题广场为各种引流活动提供场地。
- 景观特色 二层内街--天津小吃协会整体招商运营，引进国内外知名小吃入驻，打造滨海特色美食文化街。 三层商街--以动漫IP为主线，融合娱乐、体验、教育于一体，为儿童及家长提供主题游乐、互动亲子、主题商品等一站式服务的儿童动漫主题乐园。涵盖游乐、科技体验、表演、实验剧场、书店、亲子餐厅、儿童安全教育、职业体验教育、艺术教育等。
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