基本信息
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楼盘名称：
雅居乐御宾府雅玥
楼盘别名：
滨泽花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
津南海教园区雅泽路与津沽路交口
售楼处地址：
天津市津南区雅泽路与津沽公路交叉路口东北角御宾府·雅玥营销中心
建筑规划
交房时间：
2022-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
672户
占地面积：
45700㎡
建筑面积：
78000㎡
容积率：
1.7
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层,多层
主力户型：
3室(5)
开发公司：
天津雅泽房地产开发有限公司,天津市雅泽房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
雅居乐雅生活服务股份有限公司
物业费：
3.41元/㎡/月
0元/月/每平米
车位数：
共913个，其中地下停车位：893个，地上车位20个，综合车位配比：1:1.36
周边配套：
雅居乐御宾府雅玥周边：
交通公交：通行公交车有：202路(海河科技园-仁嘉花园);203路(海教园环线);204路(金龙公司-海教园一号公交车站);214路(海河科技园-天津大学南门);131路(塘沽中心站-嘉明路公交车站);215路(东张庄公交站-天职师大公交站);217路(正营工业园-海教园一号公交车站);629路(葛沽公交站-中心公园);704路(海教园二号公交车站-体院北公交站);808路(东张庄公交站-天津站);152路(米立方公交站-土城);652路(三号院客运站-西站北广场)
南开智文路校区
大学天津大学、南大开学
综合商场月坛商厦、卢浮广场
医院咸水沽医院
银行/ATM中国银行、建设银行，天津银行，农业银行
楼盘介绍
- 项目介绍 雅居乐集团控股有限公司（以下简称“雅居乐”) 公司创立于1992年，2005年于香港联交所主板上市。雅居乐是一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业集团，包括雅生活集团、教育集团、环保集团、建设集团、房管集团、资本投资、商业管理等8大集团产业。
- 区位介绍 雅居乐御宾府雅玥项目坐落于津沽公路与雅泽路交口，紧邻月牙河和故道公园，与南开一墙之隔，下楼即至咸水沽中心商业区，包括月坛商厦、卢浮广场两大商业中心，能够满足业主所有的吃喝玩购的需求。临近新城吾悦广场和恒大悦府购物中心，这两个大型商业中心均在10万平米以上，业态包含国际百货、精品超市 、人气餐饮、儿童娱乐等等。周边的咸水沽医院作为三甲全科医院，可满足居者就医需求
- 规划设计 雅居乐御宾府新作，不仅紧邻千年海河文脉的月牙河，且与南开**一墙之隔。琅琅书声在侧，“雅致温润，星辰皓玥”就是对未来居于此的业主理想生活描摹。新品案名——雅居乐御宾府•雅玥，敬献城市湾区生态宜居新作。
- 景观特色 雅居乐御宾府雅玥位于月牙河畔，不仅共享海教园万亩林木、中央绿廊，还坐拥难得的城市生态河景资源，可谓区域内**亮相的河居产品。为尽可能让河景入户，实现户户赏景，雅居乐御宾府新作采用洋房与高层混合建筑规划布局，以较御宾府更为丰富的建筑形态和更为全龄的户型产品，升级区域理想生态人居生活。
- 项目优势 雅居乐御宾府;雅玥项目，是雅居乐地产布局天津海教园的另一开篇之作，健康宜居成为当代生活的核心需求之一，城市自然资源也就成了大众置业的向往要素。作为难得城市湾区，雅居乐御宾府雅玥，30米咫尺月牙河，用河景生态，叠加城市密林自然，创造自然宜居生活。更是利用河景的永久无遮挡，循始河流走向，南向将楼宇排布，确保每一户都能享受到无尽的阳光和开阔的景致视野，这也是雅居乐御宾府雅玥创造有别于其它社区的一线河景观邸生活。
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