中国铁建花语津郡项目是由中铁房地产兴泰(天津)置业有限公司开发建设，中铁房地产兴泰(天津)置业有限公司是中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司旗下全资子公司，隶属于中国铁建。本项目具体四至：南至靖江北路、北至赵沽里大街、西至群芳路、东至天江里小区，紧邻中环线，地理条件优越。项目规划两种产品，7层到顶的电梯洋房、31层到顶的瞰景高层。洋房2栋(1#、2#)，7层到顶带电梯；高层6栋(3#—8#)，项目总户数800户(洋房56户，高层744户)。高层有4种户型，88㎡两室两厅一卫、99㎡三室两厅一卫(中户)、99㎡三室两厅一卫(端户)、121㎡三室两厅两卫户型，两梯四户。洋房均为三室户型，面积105㎡、125㎡，一梯两户，电梯的设计为双侧开门。小区整体人车分流，全地下停车，封闭式管理。实现人车分流，为业主出行的安全提供保障。小区人行入口采用门禁系统，可通过人脸识别自动开启门禁。社区整体园林采用绿建2星标准，并提出了“园中之园”的概念，园林整体采用“新中式风格”打造，景观面积达3万㎡，以“一府、两园、三苑”为景观构架，将“山、水、石、林”等景观在空间中进行点位布局。“门”、“府”、“园”、“院”的四重节奏组成，给人“院在园中，园外有院”之感，呼应了“园中之园”的设计思路，打造了极具现代轻东方式生活美学的园林典范，保证高层、洋房可以**限度的享受小区的景观价值。