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基本信息
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楼盘名称：
中北祥云
楼盘别名：
锦悦花苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
25500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-17
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
天津西青区中北镇卉锦道与星光路交口
售楼处地址：
中北祥云售楼处位于天津市西青区中北镇澜湾广场
建筑规划
交房时间：
2021-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
482户
占地面积：
48000㎡
建筑面积：
62800㎡
容积率：
1.3
绿化率：
45%
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
天津北源置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
大悦城控股集团物业服务有限公司天津分公司
物业费：
3.73元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
482个
周边配套：
中北祥云楼盘配套：
交通，公交：645、672、841、851假日风景站下车 轨交：距地铁2号线曹庄站1.9km
幼儿园，水语花城幼儿园、小金星幼儿园
综合商场，永旺购物中心（中北店）、环球购物中心、希乐城、新城市中心、物美超市
医院，中北医院
银行/ATM，建设银行、农业银行、中国银行
其他，公园：曹庄花卉市场、热带植物观光园、侯台湿地风景区、运河生态景观带
楼盘介绍
- 项目介绍 中北祥云项目地处城西历时10余年高速发展的中北片区，位于运河以南、中北大道以北，是片区内处于中北发展源点、兼备城市感与醇熟生活的低密社区。 中北祥云项目临近西青道、中北大道—芥园西道、复康路，高效串联红桥、南开等城市核心区域；周边红旗路、快速路、西外环，拉近城市南北的距离，快速通达北辰、河北、河西等区域。临近地铁2号线，与地铁6号线、地铁1号线、地铁3号线实现换乘。 中北祥云周边曹庄花卉市场、热带植物园、园林广场，以及6km的运河生态景观带，140公顷的侯台湿地风景区，享受宜居低密的生活。 中北祥云聚合高关注度的商业综合体，整体片区教育、生态、商务、休闲等多配套设施已经趋于成熟。包括永旺、华侨城美亚创意文化园、新城市中心等。
- 区位介绍 中北祥云位于天津西青中北镇卉锦道与星光路交口处。周边交通便利，快速路、外环线、中北大道、西青道等主干道环绕，自驾出行方便，并带有多条公交线路，临近地铁2号线、天津西站，公共交通出行也没问题；其次，中北镇商圈丰富，永旺、宜家、新城市中心、星光天地等大型商业，品质生活近在咫尺。
- 规划设计 中北祥云规划共计13栋楼，482户，主要以洋房建筑为主，设计8栋洋房、2栋高层和3栋小高层，打造低密度宜居性社区。项目内部规划户型建面100-142平的纯粹3-4居室，圈层纯粹，以改善为主。社区洋房一层带院子50平左右。
- 景观特色 中北祥云以对景、漏景、障景等造园手法，勾画层次丰富的景观节点与人性化的规划布局，人车分流安心出入，保证舒居品质。
- 项目优势 中北祥云据守南运河南岸，中北核心地段，多维立体交通路网通达全城，占据优质城市资源与商业配套，以恰好距离链接城市级繁华商圈，周边环伺多重临街配套与丰沛生态、医疗、教育资源。
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