龙湾福泰花园东至规划五经路，南至规划三纬路，西至规划四径路，北至规划二纬路。紧邻教育区包括（初中，高中，小学）和大口屯镇工商、税务行政办公区以及超市、医院、邮局、银行等配套设施，由天津德恒房地产开发有限公司投资兴建。项目占地约3万平方米，建筑面积5万平方米，设计为全明的两居、三居现代风格洋房建筑，同时配有数千平米商业产品。