基本信息
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楼盘名称：
海泰海港花园
楼盘别名：
海港花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
临港工业区渤海十路以东，金沙江道以北
售楼处地址：
滨海新区临港经济区渤海10路与湘江道交口
建筑规划
交房时间：
2023-05-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
56栋
规划户数：
2319户
占地面积：
190000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,塔楼,小高层,花园洋房
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
天津海泰金港投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津滨海高新区物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
地上车位约1700个
周边配套：
交通：中央大道、海滨大道、天津大道、津沽一线、滨海绕城告诉，津晋高速等实现项目到开发区、塘沽区、市区、北京的无限畅通
教育：育树家幼儿园、临港九年义务实验中学、天津一中（空港分校）全龄教育在侧
公园：约183万㎡临港湿地公园、约21万㎡海岸线公园，双公园围绕，咫尺鲜氧生活
医疗：社区医院、临港医院、泰达医院等，护卫家人健康
商业：临港里大型商业综合体、怡湾商务中心、四万平社区商业，吃、喝、玩、乐、逛一站式享受
楼盘介绍
- 项目介绍 海泰海港花园由天津海泰控股集团下属海泰房地产公司开发建设，项目位于临港经济区金沙江道以北，东邻渤海十二南路，北邻珠江道，西邻渤海十路。 海泰海港花园规划占地面积19万㎡，总建筑面积30万㎡，小区 区域为4.5层与7层的洋房，北侧为11层小高层，西侧为18层、24层至27层的高层建筑。小区内 楼栋均南北向排布，拥有良好的采光通风。 海泰海港花园项目由高层、小高层和洋房，共56栋楼组成，其中： 1、高层产品：共有13栋楼，楼层为18-27层，全部为二梯四户二室房型，面积均为90㎡。 2、小高层产品：共有13栋楼，楼层为11层，分为一梯二户和三户两种房型，面积区间为83-92㎡。 3、洋房产品：4.5F洋房为一梯二户房型，面积116-188㎡，一至三层为三室房型，四层四室跃层，一层带小院，全部南北通透设计；另有部分7F电梯洋房为一梯三户房型，面积91-93㎡。 海泰海港花园小区内规划配套设施完善，设有社区邻里 、幼儿园、文化活动室、快餐等公建设施，可以满足小区内业主日常生活需要。小区北侧沿珠江道建有二层沿街商业，东侧邻渤海十二南路建有三层近4万㎡的大型商业配套，是目前临港经济区内规划的商业设施。
- 区位介绍 海泰海港花园所在的临港经济区，众多重点项目择址临港，可见其重要程度。一个区域内有自己产业支撑，就代表有人才有税收，板块内部的市政配套建设以及他未来的发展等等就会越来越好，就像开发区一样，目前经济区内部交通、学校、市政公园、医疗等已经全部落地实现了，属于配套先行的一个状态，这个区域板块的高度、板块规模、环境以及他背后的产业支撑都拥有与空港相似的素质条件，产城融合一体化，这里也是即将成为下一个滨海热点居住区域。临港经济区地处在于家堡中心商务区东南侧10公里左右，距离开发区13公里。市区50公里，是国家级的循环经济示范区，区域内产业基本以粮油、港口物流、国家级的高端装备制造产业为主，总投资金额已经超过1300亿，千亿级的国家级企业就有10多家，其中像博迈科、中粮、中车等等，天津港保税区更是将我们临港经济区做为新的蓝海之地重点发展。
- 规划设计 海泰海港花园项目位于临港经济区金沙江道以北，东邻渤海十二南路，北邻珠江道，西邻渤海十路。该项目占地面积19万㎡，总建筑面积30万㎡，小区中心区域为4.5层与7层的洋房，北侧为11层小高层，西侧为18层、24层至27层的高层建筑。小区内所有楼栋均南北向排布，采光通风良好。
- 景观特色 海泰海港花园主力户型：7F洋房95 ㎡ 、101 ㎡ 、4F洋房119 ㎡ 、127 ㎡ 、148 ㎡ 、153 ㎡ 、160 ㎡ 、195 ㎡
- 项目优势 海泰海港花园开发商介绍：海泰建设，天津老牌国企，滨海三大国企之一，海泰、泰达、建投，海泰集团是天津市委市政府和滨海新区区委会共管的大型国有企业，管理总资产规模超过1400亿元，所属控股、参股企业超60多家，更多的是承建滨海新区的基建工程，重点参与高新区、临港区、北塘板块的基础城市的建设，是一家有责任感的的大型国企，目前开发建议的写字楼厂房住宅等600万平，投资320亿。
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