基本信息
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楼盘名称：
融创阿朵云岛
楼盘别名：
融创星耀五洲 阿朵云岛 云水苑 观澜庭 鹭洲湾 琥珀银滩 枫情阳光城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 叠拼:65年
参考单价：
7100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
津南天嘉湖大道
售楼处地址：
天津市津南区八里台镇天嘉湖大道星耀五洲售楼处
建筑规划
交房时间：
2023-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
18000户
占地面积：
86708㎡
建筑面积：
58094㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层,花园洋房,叠拼
主力户型：
1室(1)
、
2室(3)
、
3室(6)
、
4室(5)
开发公司：
融创中国,天津星耀投资有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
融创阿朵云岛以国际视角建筑未来生活，不负天赐大湖，成就融创。万亩天嘉湖区镶嵌4000亩低密水上住区；约300万㎡建筑、40万㎡商业的超级配置,重新定义世界湖岛生活。项目融入了世界各地风情的建筑、雕塑、园林和桥梁等规划设计元素，这是一座水上浮城
售卖资格
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生活配套
物业公司：
济南融创物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地下车位数3000
周边配套：
融创阿朵云岛周边配套：
幼儿园：东方剑桥中信公园城幼儿园、昱光双语幼儿园、天津市南义幼儿园
中**：外大津南附小、天津市南大附中中海**
综合商场：项目自身有融创璞岳酒店、迈耶酒店（在建中）、宫酒吧、star烘焙剧场、生鲜超市等
医院：津南利民兴和医院、万德堂药房、双正中医推拿、宝健健康生活馆、老左营公路动物防疫监督检查站
银行：天津市农村商业银行(津南北义分理处)、天津市农村商业银行(双闸分理处)、天津滨海农村商业银行ATM、天津滨海农村商业银行ATM(中塘支行)、天津滨海农村商业银行中塘支行
其他：生态公园资源：天嘉湖，松江乡村俱乐部，鸭淀水库，官港森林公园、小站练兵团、米立方
小区配套
融创阿朵云岛地处天津市津南区天嘉湖大道西侧，距离天津市外环19公里，是由知名建筑团队打造，依托11000亩天然大型湖区，将世界版图浓缩于此，打造出一座300万平湖居生活水上浮城。
交通状况
公交：227、207、659区间融创阿朵云岛站下车即到、社区巴士（阿朵云岛-奥城、阿朵云岛-全运村）
楼盘介绍
- 项目介绍 融创阿朵云岛以国际视角建筑未来生活，不负天赐大湖，成就融创。万亩天嘉湖区镶嵌4000亩低密水上住区；约300万㎡建筑、40万㎡商业的超级配置,重新定义世界湖岛生活。项目融入了世界各地风情的建筑、雕塑、园林和桥梁等规划设计元素，这是一座水上浮城。 别墅——融创阿朵云岛设计理念为法式平层官邸，四坡装饰顶造型，整体而富有变化，深涩屋顶暖色墙体，于整体建筑群落中即统一，又能体现独有的身份识别特征。双层建筑设计，充分结合项目丰富生态景观资源，提高整体居住感受。
- 区位介绍 阿朵云岛所处津南区，古为退海之地，现已被确定为国家自然保护区。周边约15公里范围内，聚集着官港森林公园、团泊湖水库、光谷旅游度假区等旅游资源。
- 规划设计 天津融创阿朵云岛在湖屿之间，寻觅关于IAMI的领悟。以自然之美和空间自由，点亮生活的梦和理想，这里是近在咫尺的“诗与远方”
- 景观特色 在融创阿朵云岛示范区，未来的美好清晰可见。生活于此，你将拥享湖居生活，感受潺潺流动的生活诗意；踏足蝶变梦幻的展览馆，感受殿堂级的艺术洗礼；和好友一起饮一杯清茶，解锁美好的假日时光；与同好一起手作面包，治愈都市中疲惫的心灵。
- 项目优势 融创阿朵云岛建筑设计： 高层——融创阿朵云岛采用偏现代的设计手法，强调竖向线条，建筑含蓄大气， 建筑外立面采用真石漆与普通涂料，典雅中体现丰富细腻的特点，整体暖色调的建筑着色，更显稳重端庄。
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