基本信息
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楼盘名称：
中国铁建公馆189
楼盘别名：
铁建公馆189 诗景广场
区域商圈：
河北
物业类型：
商业
产权年限：
商业40年,LOFT40年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河北中环线与金钟河大街交口
售楼处地址：
河北区中环线与迎春道交口诗景凤苑配建四
建筑规划
交房时间：
2020-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
568户
占地面积：
24410㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
6
绿化率：
2%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(9)
、
1室(1)
开发公司：
中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中铁建（北京）物业管理有限公司天津分公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
共1451个停车位，其中地上车位34个，地下车位1417个
周边配套：
- 交通公交：911路、912路、47路、48路、908路、30路等建昌道站下；609路、633路、646路、828路、868路、804路等公交车金沙江路站下 地铁：地铁6号线民权门地铁站
- 中**河北区第二实验**、河北区新程**、天津市第十四**、天津二中
- 综合商场中国铁建广场（内含：物美超市、苏宁、金吉鸟、董家湾、海底捞、屈臣氏、肯德基等）、万福广场、若比邻广场、华润万家、家乐福
- 医院三**四中心医院、天津中医药大学第二附属医院、983医院
- 银行/ATM中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、交通银行、天津银行等
- 其他小红星路菜市场、桥园里综合市场、诗景公园、北宁公园、王串场公园、北蔬装饰城、天津市温州城、
楼盘介绍
-
项目介绍
中国铁建公馆189是由中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司开发建设的，隶属于中国铁建集团。中国铁建集团前身为铁道兵转业而成。作为实力央企，连续12年入选《财富》世界500强，目前排名第58位。集团公司专注于房地产投资与开发领域，主要经营房地产开发建设、商品房销售、物业管理等业务。经过多年的发展，集团在全国51个城市及2个国家级新区，包含北京、上海、广州、天津、成都等城市布局148个项目，总建筑面积达4860多万平方米，已开发面积3600余万平方米，实现了京津冀、长三角、珠三角等主要城市的全面布局。 诗景广场位于河北区中环线与金钟河大街交口，1#45层到顶，总楼高189米，地铁6号线民权门上盖，周边配套齐全，自持商业广场，一站式消费体验，医疗教育资源丰富，交通便捷。低总价，准现房，预计2020年9月交房。项目包含平层和LOFT两种产品，每种产品各自包含五种户型，面积为53-101平米，非毛坯交房。居住总户数568户，其中平层378套，LOFT 180套，大平层10套。平层层高3.5米，复式层高4.4米。车位配比充足，其中地上车位34个，地下车位1417个。
- 区位介绍 河北区是高端服务业集聚、文化魅力彰显、创新活力汇集的“海河人文地·智慧现代城”。河北区是天津市的中心城区之一，西侧以海河、北通河为界，与和平、南开、红桥三区隔河相望，南侧与河东区相邻、河北区历史文化资源独特，意式 风情(4A)、袁世队、梁启超、李拉同等名人故居、大悲寺禅院等众多历史人文量观聚集、区域内交通资源优越，境内有火车站天津北站，地铁2、3、5、6、z2号线共计5条地铁，200多条道路:30多座桥梁;京哈、京沪两大铁路干线和京秦支线在北站交汇。京津塘高速公路沿区而过，使河北区成为通向首部、辐封全国的咽喉。近年国家加大力度推进京津冀经济发展，京津冀一体化进程的加快，城市发展向东北部迁移，将获得新的发展空间，河北区无疑成为最大的受益者。随着规划的完善、交通的升级，河北区的房地产市场日渐升温。
- 规划设计 从自然、人文、生活三个维度分析，采用六个景观策略，将传统广府园林的精髓与现代生活方式有机结合，设计适合于现代广府人居住的社区景观，建立人与自然、传统与现代、生活与美学之间的和谐关系，以期营造一个可持续发展的、能够焕发持久生命力的人居环境。
- 景观特色 艺术收藏家品位无声绽放，质感与格调也随着日常起居被不断的唤醒并升华。透过外在的感官意象，释放出内在的情趣力量，既为居所，更为居者形成鲜明的态度表达。诚然，这也是对老城厢未来理想人居模式的一种实践与探索。
- 项目优势 地铁民权门·6号线 219m 地铁金钟河大街·6号线/5号线 628m 地铁月牙河·5号线 1020m 地铁建昌道·6号线 1118m 地铁北宁公园·6号线 1147m
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