基本信息
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小区名称：
宜和美林
小区别名：
宜和美林
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
13565元/㎡
咨询成交价
小区地址：
开发区中新生态城中天大道2377号(中生大道与中天大道交口西北侧)
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板楼 高层
楼栋总数：
21
规划户数：
1343户
占地面积：
77300㎡
建筑面积：
139000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
开发公司：
天津生态城建设投资有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
教育：第一中学、南开中学分校、国际学校，规划小学及幼儿园等 医院：三级甲等医院 银行：工行 其他：社区商业、青坨子特色中心、商业街、麦当劳、永和豆浆、渤海渔都、北塘海鲜大排档等
小区介绍
-
项目介绍
宜和美林项目为原汁原味的地中海异域建筑风格，高低错落的建筑形态将成为生态城靓丽的风情住宅区产品，项目规划总建筑面积13.9万㎡左右，由21栋8-17小高层组成，容积率约1.8 ，社区绿化率达40%。共分两期开发，一期共9栋8-17层小高层住宅，二期12栋8-17层小高层住宅。项目产品涉及两室和三室，面积区间在88—140㎡左右，人居尺度户型设计。
作为生态城首批住宅项目，宜和美林通过生态技术的应用体现人性化设计理念。住区内规划有完善的慢行通道系统和半地下停车场，太阳能集热系统、垃圾气力输送系统、智能电网等先进的生态环保技术在项目中得到充分应用，其绿色建筑级别达到了生态城绿色建筑银奖级，节能率达到65%。慢性通道系统也是生态城的一大特色。慢性通道宽20米（6米路宽、14米绿化）是人行通道和自行车通道。是满足生态城各社区细胞500米范围内配套齐全的主要通道。整个小区采用“人车分流”的形式，停车是全地下停车,车位比例达到11，上面架空平台做有大面积绿化，大大节省了空间和提高了小区的绿化率。每户赠送有电加热功能的太阳能集热系统，最大限度的节约资源。垃圾气力输送系统将生活垃圾分类收集，密闭运输，垃圾回收率达到60%。 - 区位介绍 美林园坐落于生态城起步区内，中天大道与中生大道交口东北侧，和顺路与和畅路的西南侧。
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所属小区
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