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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
京津一品
楼盘别名：
观辰阁
区域商圈：
北辰
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:40年 酒店式公寓:40年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
京津路与柳滩路交口西南侧（天辰大厦旁）
售楼处地址：
京津一品售楼处位于天津市北辰区京津路1号天辰大厦内
建筑规划
交房时间：
2015-05-02
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
504户
占地面积：
5048㎡
建筑面积：
57585㎡
容积率：
4.4
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,高层,超高层
主力户型：
1室(2)
、
3室(2)
开发公司：
天辰科技园开发（天津）有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
大连豪之英物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
共469个停车位，地上地下均有，车位配比为1：09
周边配套：
京津一品项目配套
【餐饮配套】集贤佰悦海鲜酒楼、集贤大酒家、怡景湾海鲜大酒楼、尚品铁板烧、蓬英楼(北辰店) 、长今家(瑞景店) 维多利亚美食宫海鲜大酒楼、两仟坪海鲜姿造(翔纬路店)、津菜典藏 中华炖品(河北店)、维多利亚美食宫海鲜大酒楼、兰花咖啡厅 、必胜客(中山路店) 肯德基（京津路店） 麦当劳（京津路店）
【学校教育】河北工业大学、天津商学院、天津美术学院、新开中学、四十七中学、天津第三中学、天津第五中学、天津市工贸学校、育婴里小学、天穆小学、天津民族职专、红桥实验小学、天津民族中学
楼盘介绍
- 项目介绍 京津一品由实力央企天辰科技园开发（天津）有限公司倾力打造，项目位于天津市北辰区京津路1号，地处中环线，经典loft户型精装交房，项目目前均价为15000元/平米。精致实用的丰富户型，为各行业各年龄阶层的不同精英人士度身定制。京津一品拥有方正的空间，标准4.8米挑空，黄金分割完美户型，经典的下客上卧格局，并预留了丰富的储物空间有限面积内缔造出无限灵动空间，适当尺度诠释低调的奢华之美，让业主享受买一层的一层的优惠体验。
- 区位介绍 京津一品项目是精装修的现房loft，在中环线附近，交通比较便利，临近地铁1号线。主推刚需小户型，总价低，非常适合投资或者是年轻人买房居住。而且位置也不错，环境价格都挺有优势的，交通比较便利离地铁也不远周边的生活配套还挺多的比如凯莱塞商圈什么的而且项目还是精装.值得关注。适合年轻人做婚房或投资。
- 规划设计 京津一品中环线、双地铁、精装现房，55-115㎡、一室一厅两卫、三室两厅两卫，拎包即住，买一层赠一层。均价15000，起步价：70万/套起，2015年4月初开盘。
- 景观特色 1、位于京津路上，京津路又叫做103国道，是贯通北京和天津的交通要道，称之为环城四区的“黄金走廊”。 2、周围有961路、10路、912等多达6条公交线路；除此之外还是地铁1号线、4号线和8号线的交汇处，真正的双轨交房。
- 项目优势 京津一品共计25层，建筑总高度约为140米，其中1-3层为商业布局，整个大厦提供日常所需的商业配套设施。酒店式公寓的主要目标客户群包括：企业管理层的商务驿站、高端服务型商业机构投资者、企业白领、高端投资客户等。
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