基本信息
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楼盘名称：
富力又一城
楼盘别名：
合茂园、合祥园、合居园 合畅园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
津南天津大道与东沽路交口
售楼处地址：
津南区天津大道与东沽路交口
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
178栋
规划户数：
2000户
占地面积：
1194040㎡
建筑面积：
3010000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,多层,高层
主力户型：
2室(5)
、
3室(15)
、
4室(2)
开发公司：
天津津南新城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京恒富物业管理有限公司天津分公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1：1.4
周边配套：
富力又一城周边配套：
交通地铁一号线 天津大道：25可到达市中心;25左右可到达滨海新区核心区域;30即可到达滨海国际机场 公共交通：204/211/212/213/214/215/217/226/627/629/704/808等
乐新双语幼儿园、红黄蓝幼儿园、津南实验**、咸水沽一中(**部)
综合商场外部：新华城市广场、华润大型超市、国美电器、吾悦广场、永旺梦乐城内部：星光大道商业街，包括万家life超市、牛九段、川庆火锅、尚品家宴、玩美童话、咪朵国际儿童教育、健生益民诊所、诗安月子会所、翰皇.**站洗护、皓阳口腔、克丽缇娜、麦当劳等
医院津南医院、津南区中医医院、妇幼保健医院、海河医院、环湖医院、胸科医院
银行/ATM多家商业银行
邮局/快递中国邮政(团结路邮电所)
其他园区配套：星光大道商业街、豪华会所、养老院、托老所、篮羽中心生态方面：有3A景区——海河故道公园
楼盘介绍
- 项目介绍 富力又一城 津门脊梁上的浓缩城市 畅销津门 10年大城 环城首选 收官之作 项目位于津南区天津大道与东沽路交口，至天津中心城区约12公里，至滨海机场约15公里。天津大道、津港公路、津沽公路、大沽南路等交通路网为便利生活提供了资源，坐享城市双城发展核心地带。 出门地铁 立体轨交 富力又一城是天津地区屈指可数的超大体量项目，占地128万㎡，总建筑面积约300万㎡，集居住、商业、办公、教育、休闲为一体。周边配套完备，囊括医疗、教育、商超等设施，小区内自建社区医疗服务，约5**开车到津南医院，约15**到海河医院。同时可驱车约5**到月坛商厦和新华城市广场，约10**到新城吾悦广场，丰盛配套触手可及。
- 区位介绍 富力又一城位于天津市空间发展核心“一轴两带三区”的城市总体规划上，津南新城紧邻天津大道，天津大道作为城市级的主干快速路，是天津市以城市命名的市政工程，对实施“双城双港”战略具有重要意义，随着双城战略的逐步实施，中心城区与滨海新区之间的关系日趋紧密。
- 规划设计 富力地产进入天津11年成功开发了富力城、富力津门湖、富力中心、富力湾、富力尚悦居、富力新城、富力又一城、富力桃园、富力广东大厦等9个重量级项目，囊括景点住宅、期间大盘、写字楼等多种业态，每个项目都在区域内拥有强大的影响力，是建筑品质与居住价值的**佳保证。
- 景观特色 富力又一城紧邻海河故道围合成的城市级湿地公园，又有EDSA公司打造的南派自然风格园林
- 项目优势 富力又一城项目超大体量，由富力、合景泰富、雅居乐、世茂四大港交所上市企业联合开发，集居住、商业、办公、教育、休闲为一体。项目位于津南区咸水沽镇老海河北，至天津中心城区仅12公里，至滨海机场15公里。毗邻滨海响螺湾商务区，紧邻海河教育园区。天津大道、津港公路、津沽公路、大沽南路等四通八达的交通网为便利生活提供了优越资源。天津津南新城以大尺度楼间距的板式高层为主，户型皆为全明
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