基本信息
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楼盘名称：
富力津门湖
楼盘别名：
澄澜花园 黛湖花园 西子花园
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋70年,联排70年,双拼70年
参考单价：
63000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西青紫金山路与珠江道交口西侧
售楼处地址：
富力津门湖售楼处位于天津市西青区绥江道与江湾路交口
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
111栋
规划户数：
1530户
占地面积：
1650000㎡
建筑面积：
4270000㎡
容积率：
2
绿化率：
58%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(15)
、
2室(57)
、
3室(77)
、
4室(20)
、
5室(11)
、
7室(1)
开发公司：
天津耀华投资发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
天津华信物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
约有1939个
周边配套：
富力津门湖配套：
交通公交：乘坐641、868可直接到富力津门湖站下车。 自驾：沿线友谊南路向南行驶，在珠江道右转，前行约400米进去丽江道，之后行驶约700米左转进行江湾路，前行约400米即可到达。
幼儿园，瑞江幼儿园、水晶幼儿园、翔宇、瑞金国际、河西中心
综合商场，家世界超市、友谊商厦
医院，肿瘤医院、天津医院、464空军医院
楼盘介绍
- 项目介绍 富力津门湖项目位于天津市紫金山路起始点，外环线以里。规划总占地面积约为427万平米。其中居住用地约93万平米，商业金融用地约57万平米，约为总规划面积的35.1%，风景区用地约194万平米，约为总规划面积的45.4%。其中水面面积约为126万平米，公园用地约为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。 富力津门湖建筑形式包括别墅、高层、洋房等。项目内有约6公里水岸线，居住区位于由公园、绿色缓冲带组成的空间中，河道和两岸的各种树木组成绿化带，增加了休闲区域。 富力津门湖项目的水景建设属于市政规划建设。
- 区位介绍 富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里，享梅江公园的绝美水景，毗邻梅江会展中心。社区的区位优势让出行、购物等一切生活所需十分便捷。
- 规划设计 规划总占地面积约为427万平米，其中居住用地约93万平米，商业金融用地约57万平米，约为总规划面积的35.1%。风景区用地约194万平米，约为总规划面积的45.4%。其中水面面积约为126万平米，公园用地约为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。
- 景观特色 富力津门湖项目内有约6公里水岸线，居住区位于由公园、绿色缓冲带组成的空间中。河道和两岸的各种树木组成绿化带，增加了休闲区域。 富力津门湖项目的水景建设属于市政规划建设。在社区交通上使用太阳能电瓶车，联通区内各个部分。
- 项目优势 富力津门湖项目与三大主干道路相连，交通四通八达、卫津南路、友谊南路、黑牛城道。
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