基本信息
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楼盘名称：
天津华侨城-汇涛苑
楼盘别名：
汇涛苑,望涛苑,寄涛苑,寄湖苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-30
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
东丽区东丽湖东丽之光大道
售楼处地址：
华侨城售楼处
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
90栋
规划户数：
1400户
占地面积：
1150000㎡
建筑面积：
116000㎡
容积率：
1.29
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼 高层
主力户型：
0室(3)
开发公司：
天津华侨城实业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
华侨城物业有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地上车位数1200；地下车位数1504
周边配套：
教育设施：
天津联通培训中心、考拉国际儿童之家、新艺代东丽湖校区、响丁当托辅中心(华侨城实验校区)、乐逸学培训、疯狂足球、墨趣堂书法艺术工作室、华侨城实验、东丽湖华侨城幼儿园、天津意学院
医院：
恒大原辰医学美容医院
购物：
华联超市、米兰风情商业中心、民众综合超市、小杨超市、绿洲蔬菜水果超市(13号楼)、邻里超市、燕子鲜果店、恒大·翡翠华庭商业中心、玛雅集市、鲜本佳生鲜超市
公园：
玛雅海滩水公园、天津湖心公园、万科东丽湖国际水上运动公园、天津欢乐谷主题公园-接送点、天津欢乐谷主题公园
楼盘介绍
- 项目介绍 天津华侨城桥湾为天津华侨城内洋房项目，天津华侨城C地块占地约38.63万平方米，建筑面积约49.84万平方米，容积率仅为1.29，绿化率高达43%。是目前全国极为稀缺的低密度生态型住宅。建筑类型包括多洋房、叠拼、联排、双拼、高层景观住宅等。 天津华侨城桥湾洋房产品系涵盖101-150平米，一梯两户，全明通透户型，临湖而居，**化的保证了观湖的效果，5-7层到顶，保证了居住的舒适度与私密性。
- 规划设计 规划理念：华侨城由新加坡大师孟大强先生规划设计，延续深圳华侨城以人为本、以人为先的规划理念。 社区风格：纯水岸1期2期：英伦，桥湾：波托菲诺，天鹅堡：欧式新古典，华墅+纯水岸3期：西班牙。
- 景观特色 景观资源：独占丽湖水岸线近30公里（其中A地块湖岸线约3公里、C地块湖岸线约2.7公里）；在售的天鹅堡临丽湖湖而建，湖景资源丰富，桥湾距离湖岸仅10米，即将开盘的华墅三面临湖，湖岸线长600米。
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