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基本信息
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楼盘名称：
津南华府
楼盘别名：
恒悦华府
区域商圈：
津南
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
11400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
津南二八线与津南环线交汇处
售楼处地址：
津南区二八线与津南环线交口
建筑规划
交房时间：
2023-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
1824户
占地面积：
195000㎡
建筑面积：
430000㎡
容积率：
1.48
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(15)
、
4室(7)
开发公司：
天津悦府房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
恒大物业集团有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
0
车位数：
停车位: 1837个车位，车位配比1：1
周边配套：
恒大悦府周边配套：
幼儿园：津南区**幼儿园、华夏未来幼儿园
中**：津南区实验**、咸水沽第四**、咸水沽一中、咸水沽二中、咸水沽三中、天华实验**
大学：天津大学、南开大学等
综合商场：月坛商圈、永旺梦乐城商圈、吾悦广场商圈(在建)
医院：咸水沽医院、海河医院、津南区妇幼保健院、天津环湖医院、天津胸科医院
银行：中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄、工商银行
娱乐设施：麦颂KTV，星辉国际影院
生活配套：月牙河公园、海河故道公园、海教园中央生态绿廊、天津图书馆海河教育院分馆
楼盘介绍
- 项目介绍 恒大悦府是恒大“新府系”豪宅扛鼎之作，津南核心43万㎡城央家府，地处连接天津市中心城区与滨海新区的城市轴心地带，踞守地铁6号线首站，咫尺相连海河教育园。月坛、永旺、吾悦广场三大商圈环伺，10万㎡新中式水景园林，6000㎡ 中心湖景观，3000㎡**私家会馆，邻里中心。 近10万㎡国际都会广场、4.5万㎡风情商业街，“中国巨幕”恒大影城、全国连锁物美超市、名品百货、品牌餐饮荟萃。项目规划 3200㎡ 公立幼儿园、19000㎡公立**，配套自持金碧物业，全天候英式大管家服务。秉承恒大集团9A精装理念打造95-146㎡墅质洋房，全新智能化系统，全面提升居住品质。
- 区位介绍 恒大悦府项目毗邻津南区政府，踞守地铁8号线（规划中）首站，与海河教育园区咫尺相连。位于津滨廊黄金走廊的津南，区位得天独厚。作为津南核心的咸水沽，优势更加明显，月初吾悦广场开业，无独有偶，与吾悦广场一路之隔的恒大悦府同样规划约10万㎡商业体量，未来将与吾悦广场摆出“面对面”的绝佳商业姿态，高度叠加商务、娱乐、文化、社交等复合功能，再造津南新核心，共同带动生活方式颠覆。
- 规划设计 天津恒大悦府，坐拥独特的资源优势，擎动版块的价值势能，以全维度迭代升级的高质产品回馈津南，引领城市人居。恒大悦府建面约95-146㎡墅质洋房
- 景观特色 恒大悦府项目由国际园林大师执笔打造10万㎡新中式水景园林，以6000㎡中心湖为核心，八方水系蜿蜒延伸，四水归堂、院藏山河。
- 项目优势 恒大悦府“两横一纵”产业平台的搭建，核心商务区逐步成熟，海教园、会展中心兑现，将津南生活环境推向全面成熟期。尤其是区域内地铁1号线、6号线延长线的启动，将津南区真正纳入中心城区30分 钟生活圈，为推动区域实现高质量发展，提供了强有力的支撑。
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