基本信息
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楼盘名称：
仁恒海和院
楼盘别名：
文熙花园、文澜花园 仁恒海和院文澜花园 文熙花园 文澜花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
20500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
津南雅润路与同德路交口
售楼处地址：
仁恒海和院位于天津市津南区泰明路与雅馨路交口西200米
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
31栋
规划户数：
1026户
占地面积：
105164㎡
建筑面积：
146937㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,多层,小高层
主力户型：
3室(13)
、
4室(7)
开发公司：
天津仁恒和海置业有限公司
楼盘评测报告
9.9
分 综合评分
项目亮点
仁恒海和院撷取新加坡花园城市的建造灵感，从喷泉到跌级水景，整个社区被碧波环绕。社区入口处的会所迎宾水系、中心园境水系、位于小区西门旁的归家漫步水系，三大水系相互串联，形成了一条蜿蜒的水系脉络，也为孩子们提供与水互动的欢乐场域。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
天津仁恒物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
暂无资料
车位数：
714个
周边配套：
仁恒海和院周边：
交通公交：808路，652路，629路，131路，627路，203路，204路，705路等快速通达市区及滨海; 自驾：可通过天津大道，津港快速，津沽公路，快速连接市区;自东南外环沿津沽公路向东南前行，至雅润路右转，前行约1.6公里即到
幼儿园：才儿坊幼儿园
九年一贯制南开**
大学：天津大学、南开大学、天津中德职业技术学院、天津海运职业学院、天津电子信息职业技术学院、天津轻工职业技术学院、天津现代职业技术学院、天津机电工艺学院、天津电子信息技术学院、天津商务职业学院、天津青年职业学院、天津机电职业技术学院
综合商场：近距咸水沽月坛、辛庄永旺两大商业中心，能够满足业主所有的吃喝玩购的需求;此外，在建中的新城吾悦广场和恒大悦府的购物中心都在10万平米以上。业态包含国际百货、精品超市、影院、人气餐饮、儿童娱乐等等
医院：咸水沽医院、胸科医院、环湖医院、海河医院等
其他小区内部配套：下沉式会所(早教、健身房等)、迎宾楼、配套商业
楼盘介绍
- 项目介绍 仁恒是一家来自新加坡房地产公司，1993年进入中国，总部设立在上海，2006年在新加坡上市。仁恒置地始终秉承“仁信治业 持之以恒”的企业宗旨，践行“善待土地 用心造好房”的开发理念，不追求高周转、高利润，而是专注于每个细节，用心为客户提供精品住宅和物业服务。仁恒置地 2004 年进入天津，是天津首批做精准装国际社区的营造商，开创了天津楼市的先河。 仁恒海和院是仁恒继仁恒海河广场、仁恒河滨花园、仁恒滨河湾、北岸中心、仁恒公园世纪之后在天津打造的第六部作品，海和院选择了仁恒产品系中的“资源系”，也是天津仁恒首座「纯」洋房年代作品。项目领衔海河教育园区，承载天津、南开大学百年荣耀，与城市文脉共辉煌。
- 区位介绍 地处天津市海河教育园区，是天津市政府直属管辖的独立行政区。它是连接“中心城区”与“滨海新区”的重要区域。海河教育园区区分为高职园、高教园、高研园三大区域，项目所在区域为高职园，高职园共有10所职业院校，均已进驻。高教园是天津大学与南开大学，而项目的九年一贯制南开学区房也在高教园内，除此之外园区内配套还包括：已投入使用的公共图书馆，是天津**的公共图书馆，建筑面积32000平方米，坐席2300余个总藏书两约为100余万册，与市内图书馆联网，书籍可通借通还，便利省时；对面的五星级文华酒店也已投入使用；园区内建有大型体育中心，包括体育馆、游泳馆、体育馆及公共实训中心。
- 规划设计 仁恒海和院以国际化的视角，传承城市百年洋房记忆，为天津打造更舒适纯品洋房社区。 仁恒海和院占地面积8.83万㎡，总建筑面积11.49万㎡，住宅部分建筑面积11.23万㎡。容积率为1.3，绿化率达到40%。 仁恒海和院项目规划29栋洋房，层高为7-11层。户型约101、126、148、164、186、211平米六种。
- 景观特色 仁恒海和院的园林树木全部采用成树移植，无需等待，直接享受园林美境。园林重点部分WIFI覆盖，水景环绕。全龄互动式园林，卡路里跑道、室外学堂等，让每个成员都能找到属于自己的娱乐天地。
- 项目优势 仁恒海和院外檐采用6层结构、12道工序，将建筑包裹于时间之中，经久不衰。 作为仁恒置地品牌旗下的国际化高品质项目，仁恒海和院终坚持“打造国际活力社区，品味仁恒质感生活”的核心理念，精心为业主打造以“家庭互动、运动健身、儿童游乐等”为主题的多功能下沉式会所，满足全家人的休闲娱乐需求，以精致的内涵和美好的外在为业主提供舒适宜人的居住环境。时间的考验下，以品质得到认可。
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