基本信息
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楼盘名称：
北宁公元
楼盘别名：
天硕雅苑 天博雅苑
区域商圈：
河北
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
26000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河北育红路与思源路交口，中环线盐坨桥东侧北宁公园北门对面
售楼处地址：
天津市河北区育红路与思源路交口以东，中环线盐坨桥东侧
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
606户
占地面积：
25167㎡
建筑面积：
72400㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
天津天房新河房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津万科物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地上车位28个，地下车位628个
周边配套：
- 交通乘坐地铁：3号线在铁东路下，6号线北宁公园站下。 公交：47、48、48路区间、602、619、641、901、908、911、912路在盐坨桥站下，670、671、863在张兴庄站下，校线13路在任贤东里下，863路在爱贤里或宜白小区下，863、901、校线13路在贵贤里下
- 幼儿园天津市河北区第十五幼儿园、天津市河北区第十七幼儿园
- 中**二中、14中、84**、96**、红光**藏族委培、
- 大学天津职业大学、天津广播电视大学铁东路工作站、北京交通大学天津函授站
- 综合商场物美超市、人人乐、华润万家、家世界、津工超市、家乐超市、中国移动千禧手机超市、中国联通IP公话超市、花鸟鱼虫市场、花卉市场、宜洁路菜市场、连云路菜市场
- 医院254医院、**医院、铁路第四医院、河北妇产医院、新开河医院、津鸿医院、骨科专科医院、安康医院
- 银行/ATM建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、中国邮政储蓄、天津银行、天津农村合作银行、天津商业银行、招商银行、浦发银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他【餐饮配套】环宇大饭店、圣贤酒楼、怡祥小厨、春雨羊汤河北店、丁记食府、北京牧羊人天津分店【商业环境】物美超市、人人乐、华润万家、家世界、津工超市、家乐超市、中国移动千禧手机超市、中国联通IP公话超市、花鸟鱼虫市场、花卉市场、宜洁路菜市场、连云路菜市场【周边公园】北宁公园
楼盘介绍
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项目介绍
城投北宁公元项目位于河北区育红路与思源路交口、中环线盐坨桥东侧，北接新开河，南临北宁公园，景观资源丰富。周边道路密集、交通便利，有多条公交线路通行，轨道交通尤为发达，其中3、5、6号线已成熟运行。生活配套设施齐全。项目总占地约2.5万㎡，总建筑面积约7.24万㎡。项目建设中共计606户，主力户型在88-129㎡（建筑面积），项目采用万科物业进行管理。
- 区位介绍 项目位于天津市区东北部的河北区，河北区是天津市六个中心城区之一，作为天津的门户，建有天津站、天津北站等重要交通枢纽，连接多条高速路网。河北区是天津市发源地之一，历史悠久，文化底蕴深厚，始终是天津文化的代表。区内建有大悲禅院、北宁公园等历史名胜，有孙中山、李大钊、梁启超、李叔同等名人遗址；还有袁世凯、冯国璋、曹寅等名人遗迹，以及意式风情街等一批各具特色、欧式风格的风貌建筑群。海河、北运河、子牙河、新开河、月牙河、北塘河六河环绕全区，生态资源丰富。
- 规划设计 从自然、人文、生活三个维度分析，采用六个景观策略，将传统广府园林的精髓与现代生活方式有机结合，设计适合于现代广府人居住的社区景观，建立人与自然、传统与现代、生活与美学之间的和谐关系，以期营造一个可持续发展的、能够焕发持久生命力的人居环境。
- 景观特色 艺术收藏家品位无声绽放，质感与格调也随着日常起居被不断的唤醒并升华。透过外在的感官意象，释放出内在的情趣力量，既为居所，更为居者形成鲜明的态度表达。诚然，这也是对老城厢未来理想人居模式的一种实践与探索。
- 项目优势 中环腹地配套醇熟/多维立体交通享便捷出行/近享北宁公元美景/千米河湾绿岸/国企品质/万科物业/法式建筑风格宜居美宅
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