基本信息
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楼盘名称：
天房彩虹苑
楼盘别名：
东岸虹苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
汉沽大丰路东侧200米，汉蔡线以北500米
售楼处地址：
天津市汉沽区大丰路与和谐大街交口以东200米（原汉沽区新城招商中心）
建筑规划
交房时间：
2019-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
3290户
占地面积：
90725㎡
建筑面积：
181530.58㎡
容积率：
1.69
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(5)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
天津汉拓置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津市天房物业管理有限公司
物业费：
2.17元/㎡/月
2.17元/㎡/月
车位数：
总停车位：1248 地上车位：524 地下车位：499 停车楼车位：225
周边配套：
【配套】：海鲜街、大楼超市、步行即可到达，百货大楼、一商友谊、华润万家也只需要5分-钟车程
【交通】:开车：15分-钟以内就可以到达中心渔港，航母主题公园等。大型的娱乐商业配套，希尔顿酒店，方特欢乐世界，欢乐海魔方等都只需要20分-钟车程。
地铁：在建Z4线天津医科大学总医院站距离项目200米
公交：目前已经开通402、403、404路公交车。402路途经东风路、新开路再后到达茶淀镇；403路途径金百汇商厦最后到达滨海北站；404途径泰达汉郡最后到达汉沽中心站，您也可以通过402路公交车在功达集团换乘458、459、133路公交，到达宁河、生态城、开发区、塘沽等多个功能区。
楼盘介绍
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项目介绍
天房彩虹苑位于天房汉沽东扩区。共分2期开发，其中一期为虹苑，二期为彩苑，虹苑项目占地面积90725㎡，建筑面积181530.58㎡，主力面积有70㎡-172㎡不等。项目的绿化率为36%，一条景观轴搭配各类景观小品贯穿小区，形成一步一景。
- 区位介绍 天房彩虹苑，位于滨海新区汉沽东扩区，周边商业区域已经颇具规模，又规划并建设了医院、学校等公共资源，交通方面，有公交车以及Z4线，可以说居住功能完善。是落户、自住的不二之选。
- 规划设计 户型方面，以约180㎡户型为主。此次的户型充分强调了空间的尊崇感，创新设计3+2立体格局。考量二孩时代的来临，以家庭为核心，郎阔4房设计，以超越前作的阔绰尺度，带来更舒适更具品质的生活感受。
- 景观特色 天房彩虹苑，一期为虹苑，二期为彩苑。高层18-24层到顶，2梯4户，主推建筑面积85㎡、90㎡、94㎡和129㎡户型；7-9层洋房，一梯两户，90-160㎡，联排别墅180-190平米。
- 项目优势 天房彩虹苑典藏级墅级居所，契合城市向东战略发展，近享政商资源聚集利好，高起点板块规划，生活、人文、艺术、休闲、医疗等全方位高标准需求，其稀缺程度可见一斑！
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