基本信息
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楼盘名称：
融泰城
楼盘别名：
国兴融泰城、瑞城嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西青津涞公路与秀川路交口
售楼处地址：
融泰城售楼处位于天津市西青区秀川路与津涞公路交口
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
36栋
规划户数：
1884户
占地面积：
141610㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
2
绿化率：
45%
建筑类型：
高层,多层,小高层,板楼
主力户型：
3室(16)
、
4室(2)
开发公司：
天津天富融盛投资有限公司,天津天富融盛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京中实杰肯道夫物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
共2004个停车位，地上368个，地下1636个。车位比1:1.1
周边配套：
融泰城楼盘配套：
交通，公交：公交829/9/703/620区间/953路公交车，理工大学主校区站下车即到；703路公交车，程华欣苑站下车即到；157/712路公交车程村站下车即到
幼儿园，北大附属铭泽实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园、师范大学富家湾幼儿园、师范大学爱弥儿幼儿园
大学，工业大学、师范大学、理工大学
综合商场，大学城商圈，奥城商圈，华苑商圈，梅江商圈等
医院，中医一附院、环湖医院、肿瘤医院
楼盘介绍
- 项目介绍 融泰城是距离外环线约1.5公里，产品涵盖高层、小高层、洋房， 项目整体设计从南到北由低到高排列。
- 区位介绍 融泰城项目位于奥体商圈辐射区，具体坐落于西青区津涞公路与秀川路交口，项目东至光明路、南至中兴路、西至秀川路、北至丰产河。近邻地铁10号线（在建）、5号线（年内通车），是为数不多的沿环线、近地铁项目，兼具城市属性和低密品质属性。
- 规划设计 融泰城项目总占地约14万㎡，总建面约20万㎡，绿化率45%以上，容积率1.5.项目整体分三期开发，一期为北侧的高层产品和部分洋房产品，二期为中部的高层及小高层产品，三期为秀明路西侧的洋房组团。
- 景观特色 融泰城项目整体布局南低北高，将日照、采光、视野等因素充分考虑进去。小区整体错落有致，高层为洋房形成了建筑屏障，营造**的生活意境，居住起来也更加静谧。
- 项目优势 融泰城项目位于奥体商圈辐射区，毗邻华苑、梅江两大板块，属于南奥体板块，距离外环线仅1.5公里。周边配套设施完善，紧邻大学城，购物、餐饮、休闲娱乐一应俱全，满足生活所需。该项目是为数不多的沿环线、近地铁项目，兼具城市属性和低密品质属性。
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