基本信息
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楼盘名称：
中车悦湖湾
楼盘别名：
乐湖绅湖园 绅湖园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
5100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区塘黄路13829号
售楼处地址：
天津市滨海新区塘黄路13829号
建筑规划
交房时间：
2022-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
29栋
规划户数：
3068户
占地面积：
125250㎡
建筑面积：
427941㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
2室(5)
、
3室(3)
开发公司：
天津乐湖房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
安居物业有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数25；地下车位数638
周边配套：
中车悦湖湾楼盘配套
公交线路：129路绅湖公馆站、528路春华路站、118、132路建工新村站下车 自驾：沿港城大道向开发西区方向行驶，在滨海湖石碑处拐弯进滨海湖路，直行
幼儿园：航天城幼儿园
中小学：渤海石油第三小学，未来科技小学
综合商场：商业小镇 药房、超市
医院：开发区西区医院、天津市一中心滨海医院、第五中心医院
银行/ATM：建行、农行
楼盘介绍
- 项目介绍 中车悦湖湾位于天津市滨海新区滨海湖路，属于塘沽周边板块。小区是由天津乐湖房地产开发有限公司开发的高品质住宅小区，于2016年竣工。小区由高层和小高层组成，占地面积为125250㎡，总建筑面积为427941㎡，住户共1528户，住宅的产权为70年。
- 区位介绍 中车悦湖湾位于滨海湖生态旅游度假区，南临港城大道，西与东丽区接壤，东接天津经济技术开发区，周边有京津高速，西中环，杨北公路等多条主要交通干道，另有多条轨道交通。
- 规划设计 中车悦湖湾低密度生态型住宅，坚持以人为本规划理念，电梯入户、全地下停车系统，全面将人性化理念注入生活，诠释滨水而居，悠然惬意的生活品质。
- 景观特色 中车悦湖湾小区建筑采用经典现代风格，楼栋分布科学合理，高低错落有致，在展现现代气息的同时，小区采用涂料，外立面以奶茶色为主色调，以深褐色为辅色调，整体时尚美观。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
- 项目优势 中车悦湖湾低总价，首付17万起，优享湖景现房，生态资源十分优秀，适合刚需、落户买房选择。
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