基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称:
听海蓝珊
楼盘别名:
听海蓝珊苑
物业类型:
住宅
产权年限:
洋房70年,大平层70年
参考单价:
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2018-11-30
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
滨海新区北塘东海路以西黄海路以东
售楼处地址:
滨海新区北塘经济区东海路以西黄海路以东
建筑规划
交房时间:
2019-04-30
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
24栋
规划户数:
553户
占地面积:
910000㎡
建筑面积:
720000㎡
容积率:
1.6
绿化率:
25.5%
建筑类型:
板楼,多层,小高层
主力户型:
2室(7)
、
3室(9)
、
4室(1)
开发公司:
天津嘉禧房地产投资有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
天津新北物为管理有限公司
物业费:
2.48元/㎡/月
0元/月/每平米
车位数:
地上停车位80个
周边配套:
交通公共交通:133、103、459、462、528、519于北塘大街站下车,项目南侧有BRT公交。
规划幼儿园、大学大学城
综合商场会议中心、高档酒店区、中小企业总部基地、北塘小镇、北塘特色旅游区、三河岛等
医院泰达医院、泰达心血管医院
银行/ATM中国银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行
楼盘介绍
- 项目介绍 听海蓝珊位于滨海北塘经济区东海路以西黄海路以东, 洞庭路、黄海路、南海路、塘汉快速路,港程大道等多条道路可通达项目,133、103、462等多条公交线汇集于此。小区占地9.1万平米,住宅总建面7.2万平米,共24栋楼553户,主力户型为100-120平方米(建筑面积)的两室; 120-150平米(建筑面积)的三室。
- 区位介绍 听海蓝珊项目分为住宅和商业两大部分,座落于天津北塘开发区东侧的特色旅游区地块中,与企业总部配套区隔路相望,北侧可远眺炮台遗址,东侧可远眺海平面,地块北临北塘大街,西临黄海路,东临东海路,南邻支九路.
- 规划设计 听海蓝珊社区人车分流,使车行空间和人行空间隔开,保证行人的安全和行车的畅通。图上红色部分为社区规划的行人散步线,串联起社区的各个楼座,且与车行道分离,业主闲时散步休闲不用担心车辆的突然出现。并且这条散步线的规划使建筑之间、社区广场形成了良好的空间比例
- 景观特色 园林绿化也是精心设计,4m宽步行方砖小路,两侧分别由1m宽植被铺就,270°红砖小径,曲径通幽,5层绿化带,高乔木,低灌木,拼花广场。本项目合理利用台地的自然落差,形成内外人车分流,是车行空间与人行空间自然区隔开,保证社区整体的宁静居住氛围。特别景观设计中模拟自然中的台地走势,地势起伏有秩,景观因势而设,营造360°具有三维立体化的住区景观。
- 项目优势 听海蓝珊各方向紧邻城市主干道,东距日出湾仅250多米,全新升级亲海理念,凭借与海更亲近距离,严格思考亲海尺度与海岸退线尺度,营建全新岸居生活标准。项目容积率为1.5,总建筑密度为30%,总建筑面积达到12.7万平方米,听海蓝珊苑(住宅)建筑面积71155平方米,听海蓝珊广场(商业)面积22000平方米。项目绿化率实现30%,为每一位入驻的业主带来更加明媚的阳光与新鲜纯氧,更加舒适的享受海岸生活。
买房交流
3176
人正在讨论天津楼市
天津买房交流(329)
所属楼盘