基本信息
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楼盘名称：
滨旅煦园
楼盘别名：
天津煦园
区域商圈：
滨海新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年 该项目产权为70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
安正路与海博道交口海魔方前行100米处
售楼处地址：
滨海新区滨海旅游区安正路与海博道交口南行50米
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
576户
占地面积：
31600㎡
建筑面积：
60003㎡
容积率：
2
绿化率：
18%
建筑类型：
多层
主力户型：
1室(1)
、
2室(4)
、
3室(1)
开发公司：
天津滨海新苑投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
天孚物业有限公司
物业费：
1.66元/㎡/月
1.66/平米
车位数：
车位配比：1:1
周边配套：
医疗
天津医科大学中新生态城医院，普安堂药店，如意盛大药房，鸿康盛大药房，领航药店，宜康堂药店，广济仁大药房，仙草厅大药房，海泽大药房，天江社区卫生服务站 [2]
教育
三之三幼儿园(海博道)，天津市南开中学滨海生态城学校，清华大学天津电子信息研究院，天津生态城东方剑桥幼儿园，滨海小外小学三部，瑞龙城幼儿园，天津生态城海丽达幼儿园，天津生态城伟才幼儿园，精英传奇幼儿园(装修中)，天津生态城绿色建筑研究院 [3]
购物
天津中新生态城商业街，顺义五金劳保百货，津斌五金劳保建材，百货购满意超市，天津滨海新区中新生态城顺通百货店，盛达菲超市，ecomart便民超市(吉宝店)，晨光文具(和旭路)，鑫钰盛源建筑装饰家居城，万融天新大宗商品交易市场
楼盘介绍
- 项目介绍 滨旅煦园是天津新苑投资有限公司开发的，隶属于天津滨旅建设开发有限公司，是天津滨海旅游投资控股集团的全资子公司，主要负责滨海旅游区房地产项目和政府指令性项目的开发建设和招商运营。滨旅控股公司是拥有国家批准的土地收储资质的国有控股公司，是旅游区开发建设工作的载体，是旅游区土地整理储备工作的实施主体，是旅游区基础设施建设和维护工作的受托实施主体，负责旅游区范围内的基础设施维护管理，是旅游区公用事业建设、投资、运营管理的实施主体，是推动和参与旅游区招商引资工作的重要载体。煦园项目，总占地面积万平方米，包括栋层的小高层，总建筑面积约万平米。项目总体为简欧风格，外立面造型典雅大气，色彩明亮，产品户型面积适宜，总价低，具有投资潜力。在天津的公里的海岸线里，滨海旅游区是的生活岸线，区域内拥有天津市的规划景观生活海岸线，长达公里，为中国北方的黄金海岸。项目所在区域为亚洲的主题公园聚集区，有国家海洋博物馆、国家气象科技园、贝壳堤湿地公园、欢乐海魔方水上乐园、东方文化广场、宝龙欧洲城、海斯比国际游艇城、妈祖文化经贸、世博天津馆、海洋博物馆、宝龙公园、发现王国主题公园、航母军事主题公园，是名副其实的公园聚集区。
- 区位介绍 滨旅煦园位于天津市滨海新区中新生态城，由天津滨海新苑投资有限公司建成，总建筑面积60003，总占地面积31600，共计房屋85户。
- 规划设计 滨旅煦园车位配比：1:1，规划车位也是非常符合标准要求的，基本上能满足业主停车需求。滨旅煦园停车不难，如遇到停车难的问题，可以找滨旅煦园的物业来协调。
- 景观特色 滨海新区滨旅煦园是滨海新区的新楼盘， 该项目开发商是天津滨海新苑投资有限公司，产权为70年 该项目产权为70年， 开盘时间2016-11-30
- 项目优势 滨旅煦园这个项目比较不错。城市：滨海新区，滨旅煦园位于安正路与海博道交口海魔方前行100米处，滨旅煦园目前对外报价也是比较合理的。开发商对这个项目还是挺用心的，户型也大都是市场常规经受住考验的户型。
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