基本信息
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楼盘名称：
中车悦湖湾
楼盘别名：
绅湖公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
5100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天津市滨海新区塘黄路13829号
售楼处地址：
天津市滨海新区塘黄路13829号
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
29栋
规划户数：
3068
占地面积：
125250㎡
建筑面积：
427941㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
中车科技园发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
安居物业管理有限责任公司
物业费：
2.06元/㎡/月
2.06元/㎡/月
车位数：
2800
周边配套：
优质教育一直以来都是稀缺资源。古往今来，人们对下一代的期盼从未改变。对于中车悦湖湾，教育资源得天独厚。自身配套建设的京师实验幼儿园是北京京师德培教育集团与北京师范大学联合，在天津打造的首所高端幼儿园，对口的渤海石油第三小学是一所可以直升天津实验中学滨海学校（含初、高中）的小学之一，全学龄享受优质教育资源。
楼盘介绍
- 项目介绍 中车悦湖湾是由中国中车全资子公司中车科技园发展公司旗下的天津乐湖房地产开发有限公司开发的，中国中车集团有着140年发展历程，是世界500强企业。中车·悦湖湾始终牢记央企的责任和担当，努力建设值得信赖的品质好房。
- 区位介绍 中车悦湖湾位于滨海新区的北塘板块，是政府大力发展的企业园区。毗邻天津经济开发区西区及滨海高新区，产业集聚，发展势头劲猛。滨海高新区高端项目加速集聚，新型动能持续释放，旨在打造国家自主创新示范区“升级版”，建设北方一流科技城。
- 规划设计 在户型上，中车悦湖湾打造建面约87-108㎡瞰湖高层，建面约85-118㎡低密洋房，以优秀的户型设计，塑造生活艺术。品质好房，满足不同家庭所需。
- 景观特色 宜居的属性是最具不可复制性的。中车悦湖湾依湖而建，北侧与之相连的滨海湖是天津第二大湖，总面积2335公顷，相当于4个杭州西湖面积的总和，3270个标准足球场大小，完全满足了人们对居住环境的所有向往。
- 项目优势 中车悦湖湾，凭借17万起的低首付、央企品牌的国匠实力，成为所在的板块中的佼佼者。
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