基本信息
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楼盘名称：
西青城投格调松蕉花园
楼盘别名：
西青城投·格调 松蕉花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-07-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西青城投格调松蕉花园位置在西青区中北永旺购物中心1F梦之源中庭
售楼处地址：
天津市西青区中北永旺梦乐城二楼多功能厅
建筑规划
交房时间：
2026-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1116户
占地面积：
75146.2㎡
建筑面积：
150292.4㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
天津泰达建设集团有限公司,西青城投
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津欣城格调物业管理服务有限公司
物业费：
3.72元/㎡/月
待定
车位数：
1424个
周边配套：
公交：曹庄地铁站、金霞路、中北镇工业园管委会、物流中心、曹庄欣苑
地铁：曹庄、卞兴、中北镇、福姜路、芥园西道
学校：天津交通职业学院、天津交通职业学院-2号教学楼、中北第二小学、南开区跃升里小学、中北小学、简学特训(天津)培训学校、天津交通职业学院-3号教学楼、天津交通职业学院-1号综合楼、天津交通职业学院-汽车工程学院、中北星光路小学
医院：建华医院、中北医院、中北医院-门诊部、同康源门诊部、博众口腔、欣康民口腔门诊
购物：新城市中心、旺达购物广场(中北大道店)、奥凡诺滑动门、新城市中心-商业B区、KID(天津中北永旺购物中心店)、周大生CHOW TAI SENG(中北永旺店)、大型地磅超市、汪庄子东兴里菜市场、尼古拉隐形车衣(天津旗舰店)、meet
楼盘介绍
- 项目介绍 西青城投格调松蕉花园整个地块分成A、B、C三个地块。A地块由13栋11-18层到底的小高层组成，户均面积约128㎡，改善属性强；B地块未来将建成定向安置房，由18栋16-18层到顶的小高层组成。
- 区位介绍 西青城投格调松蕉花园位置在天津市西青区天和路宝月大厦北侧约210米，属于中北镇的核心区，作为天津市“建设环外十大新家园”先行建设者，中北镇成为首个环外新家园开始建设，西部新城规划率先启动。在政策的大力扶持下，随着万科、华侨城、龙湖等知名开发商的入驻，为区域建设注入了坚定信心。2009年，经历了起步期和成长期的中北镇，生活配套陆续引入，已经赢得了天津置业者的认同，成为城市中产置业首选板块。仅仅5年，中北镇快速完成基础建设，步入城市化阶段。2012年，中北镇待开发土地基本兑现，片区项目全部成熟入住。
- 规划设计 西青城投格调松蕉花园规划建筑面积150292㎡，占地面积75146㎡，合计1112户，24栋楼，容积率为2.0，超高绿化可达40%以上，居住舒适度有保障。
- 景观特色 西青城投格调松蕉花园周边环境很好，目前已经打造多个运河文化主题的休闲公园如南运河休闲文化广场、南运河两岸花田等，并以曹庄花卉、天津热带植物公园为核心集中力量打造运河文化休闲旅游区。
- 项目优势 西青城投格调松蕉花园优势①开发商好，格调品牌在津深港多年，口碑好，值得信赖；②位置好，在中北镇核心区，临近地铁2号线和永旺、大悦汇、宜家等商业；③纯改善社区，户均面积120平米，部分一层带小院，改善置业一步到位。
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