基本信息
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楼盘名称：
绿城晓月晴川
楼盘别名：
澜秀园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
绿城晓月晴川位置在西青津涞公路与秀川路交口南侧
售楼处地址：
绿城晓月晴川售楼处位置在西青津涞公路与秀川路交口南侧
建筑规划
交房时间：
2025-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
787户
占地面积：
53298㎡
建筑面积：
95936㎡
容积率：
2
绿化率：
45%
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
3室(4)
开发公司：
天津市嘉业房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
3元/㎡/月
物业费待定
车位数：
地上停车位:78个,地下:1054个
周边配套：
天津绿城晓月晴川周边配套：
多维商业：毗邻奥体、梅江商圈、大学城三大商圈，另有华苑、天塔、文化中心商圈，满足不同类别的消费需求；
便捷交通：双地铁环抱，约1公里范围内有5号线李七庄南站和10号线于台站双站点；约200米范围内有3座公交站，10余条公交线路，通达市内各区；立体交通路网－驾车可通过津涞公路、外环线、卫津南路三条主干道到达梅江、奥体、银河三大商业板块。通过秀川路和津涞公路到达华苑、大学城板块；高速公路－京沪、津沧、荣乌、津晋高速公路，方便商务及假日出行。
医疗健康：周边四家三甲医院。天津464医院，三级甲等，天津市第一中心医院，三级甲等，天津市肿瘤医院，三级甲等，天津中医药大学第一附属医院，三级甲等；
成长教育：北大附属铭泽实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园（紧靠项目），蔡台中心小学 （距离项目约700米，步行可达），天津第九十五中学（距离项目约3.3公里）。
楼盘介绍
- 项目介绍 天津绿城晓月晴川占地面积约53298㎡，建筑面积约95936㎡，共规划31栋楼，787户，车位配比1:1.2，未来自持绿城物业，交付标准为毛坯。
- 区位介绍 天津绿城晓月晴川项目雄踞城市西南板块，紧邻梅江、奥体、大学城三大纯熟版图，倚靠生态荫庇，在自然、繁华与人文间热势生长，启幕品质人居新纪元。项目紧拥秀川路与津涞公路，距外环线2km，5号线、10号线双地铁，畅捷速连奥城核芯区及梅江生活区，咫尺可达凌奥生活广场、奥城商业广场、梅江永旺、山姆、印象城等大型商超。
- 规划设计 天津绿城晓月晴川为绿城柳岸晓风姊妹篇，以村上隆SuperFlat超扁平的极简美学为建筑理念，创造性地以超大面宽玻璃搭配高品质线条，构筑光影质感，呈造现代美学建筑立面，简洁挺拔、恢宏大气，赋予建筑超越时间的美感。
- 景观特色 天津绿城晓月晴川6-11层纯洋房低密社区，超大楼间距及绿化面积；酒店式归家落客，多重仪式空间；人车分流，快捷安全；搭配“东方园境”诗意园林景致，硬核产品，难以复制的品质臻席，皆镌刻着理想的印记。
- 项目优势 天津绿城晓月晴川位置临奥体，近梅江，双地铁环伺，生活居住便利性高。另有绿城宽幕洋房，居住舒适度有保障。
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