基本信息
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楼盘名称：
观承友院
楼盘别名：
滨海建投·观承友院 浩水源广场
物业类型：
别墅
产权年限：
合院40年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
观承友院位置在津南津南区八里台东路与阁榭路交口(原天津松江乡村俱乐部）
售楼处地址：
观承友院售楼处位置在天津市津南区八里台镇汇秀庭苑26号楼
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
188栋
规划户数：
188
占地面积：
256290㎡
建筑面积：
75480㎡
容积率：
0.29
绿化率：
60%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(4)
开发公司：
天津滨涪投资发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天健城市服务
物业费：
5.9元/㎡/月
5.9元/㎡/月
车位数：
地上车位数188
周边配套：
公交：汇秀庭院、国家农业科技园区、蓝岸庭院、南八里台、碧桂园、津南区政府
地铁：
学校：萌迪、菲比培训学校、优途教育培训学校、瑞思晨艺术、学艺堂美术、八里台实验小学、北义小学、天津市津南区西右营联合小学、南开大学附属中学津南学校、芸芝羽墨艺术培训学校
医院：天津善德医院、八里台镇卫生院、同善门诊部、天津善德医院-门诊部
购物：建鑫城鑫河湾广场、缘鑫汇超市、龙跃财富广场、金温服装城、宜祥汇生活超市、欣悦超市(碧桂园店)、金角农贸市场、金角购物超市、碧桂园意隆超市、南园食品便利店
楼盘介绍
- 项目介绍 观承友院立基于松江乡村俱乐部原址，拥有湖泊、草坪、茂林等丰富生态资源，遵循天赋自然脉络，承载着集团对东方文化的理解，传承着集团造园巅峰技艺。撷取中国人文美学，将中式江南水乡意境植入城市在地文化，以一幅诗意的图谱，唤起城市人的内心归属。藏天揽地的格局气度，集中式美学、建筑艺术、传统文化于一园，印鉴骨子里的山水情怀。
- 区位介绍 观承友院项目位于津滨双城黄金中点，津南八里台镇核心板块，毗邻海河教育园、八里台工业园等等产业、人才聚集地，周边产业氛围浓厚，良性产业生态圈已经形成。
- 规划设计 观承友院打造“一溪、两道、六巷居”景观，临水而居，择水而栖息是人类亘古不变的梦想，水可提高积极内敛、富足平和的环境，易可聚气，是磅礴生命力的象征，在本设计中，碧友溪是一大亮点，水河萦绕、贯穿全区。
- 景观特色 观承友院脱生于纯正的明清江南古典园林。整体建筑以新中式风格为主，室内烘托雅致、精致的氛围，景观立足于建筑室内，提取外立面线条元素阐述东方美感的园林景观，为建筑空间注入凝练唯美的古典韵味。打造文化内涵丰富，气质尊贵典雅的心灵栖息场所。
- 项目优势 观承友院为百万徽派合院别墅，建面约55-77-112平买一赠一，每户均享有前庭后院。
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